ハイタウン明大前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5105
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ハイタウン明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩8分
京王線／明大前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイタウン明大前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【明大前駅に対する口コミ】新宿方面に出るのにも渋谷方面に出るのにも使える便利な駅です。 駅周りには飲食店が比較的多くあります。明治大学の最寄駅のため、学生向けのラーメン屋などが多いです。暮らしやすさという点では京王線の他の駅の方がいい部分もありますが、アクセスという点ではとてもおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
おたさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにミニストップがあるため便利です。静かな住宅街なので落ち着いて過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで10分以内に行ける立地の良さ。便利な駅にも関わらず、まわりが住宅街、学校、多少の飲食店と、比較的静かな場所であること。駅周辺に坂道も少なく、道路、歩道の補正も行われていることから周辺外観が整っていること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 明大前駅
5.0
【メリット】 大学があり、よく使っています。飲食店、特にファミレスと居酒屋はかなり充実しています。同じ大……
2021年11月 永福町駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅です。駅の周りには飲食店、ドラッグストア、スーパー、銀行など、生活に欠かせな……
2021年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 新宿と渋谷に乗り換え無しで5分程で行けてしまう好立地。また、吉祥寺や下北沢と言った若者に人……
2019年12月 明大前駅
4.0
【メリット】 渋谷にも新宿にも、乗り換えなしで1本て行けるアクセスの良さはかなりのメリット。
……
ハイタウン明大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区和泉ランキング
位(71物件中) |
永福町駅ランキング
位(69物件中) |
ハイタウン明大前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 16.44㎡ | 2.61㎡ | 922万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 8,850円 538円 |
4,500円 273円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン明大前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和泉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～16.47㎡｜16.41㎡ | 769万円｜155万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 1,083万円｜217万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 955万円｜191万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～16.47㎡｜16.44㎡ | 1,008万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 693万円｜139万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイタウン明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 16.47 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.47 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.47 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.6 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.47 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン明大前の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.24～16.47㎡｜16.45㎡ | 58,200円｜11,692円/坪 |
| 2階～2階 | 16.47～17.6㎡｜16.65㎡ | 62,772円｜12,475円/坪 |
| 3階～3階 | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 60,244円｜12,092円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～17.6㎡｜16.58㎡ | 59,316円｜11,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 62,000円｜12,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ | 67,250円｜13,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
