ロイヤル下井草の外観
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ロイヤル下井草の外観
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ロイヤル下井草の外観：閑静な住宅街
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ロイヤル下井草の外観：閑静な住宅街
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ロイヤル下井草のエントランス
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ロイヤル下井草のエントランス：キレイなエントランス
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ロイヤル下井草のその他
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ロイヤル下井草のその他
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ロイヤル下井草のその他：Ihコンロ付き
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ロイヤル下井草のその他：もちろんエアコンも完備
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ロイヤル下井草のその他：もちろんドアチェーン
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ロイヤル下井草のその他：もちろん給湯器も完備
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ロイヤル下井草のその他：ベランダからの眺望です 南向き♪
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ロイヤル下井草のその他：ロフトからみた眺望
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ロイヤル下井草のその他：下駄箱収納も充実
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ロイヤル下井草のその他：使いやすい間取りの室内
ロイヤル下井草の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩5分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩24分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草4丁目23-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル下井草の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鷺ノ宮駅
カナリマスさん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鷺ノ宮駅は、西武新宿線の駅で、新宿まで約15分とアクセスが良好です。閑静な住宅街に位置し、周辺には商店やスーパーもあり、生活の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鷺ノ宮駅周辺は、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っており、閑静な環境で暮らしやすいです。ただし、飲食店や娯楽施設が少ないため、外食や娯楽には隣駅や中心地まで足を運ぶ必要があるかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パチン屋の上の焼肉屋が美味しいと思いますが、他には目立って凄い店はありません。オーケーで買って食べるのがいいのでは？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に何もなく閑静な街なので、生活自体は特に困ることないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直、田無などの駅のほうがマシだとおもいます。 |
2021年11月 下井草駅
4.0
【メリット】 スーパーはバス停のある出口に西友もう一つの出口は三徳があります。飲食店はチェーン店の日高屋……
2021年11月 鷺ノ宮駅
2.0
【メリット】 夜はとても静かで過ごしやすい。お酒を飲みたいとき、居酒屋が多くあるので、ハシゴ酒をするには……
2020年1月 下井草駅
3.0
【メリット】 下井草駅から西武新宿駅までは２３分です。都心へのアクセスが良いと言えるでしょう。下井草駅前……
ロイヤル下井草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16.8 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～16㎡｜15.5㎡ | 46,200円｜9,857円/坪 |
| 2階～2階 | 14～19.14㎡｜16.19㎡ | 51,117円｜10,482円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～19.14㎡｜16.12㎡ | 50,678円｜10,426円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
