メゾン八光II
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
430
メゾン八光IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東3丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立東田小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン八光IIの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は【東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅】となりまして、成人の方で徒歩8分程になります。頑張って15分歩けば【JR中央本線 阿佐ヶ谷駅】もありますので都心へのアクセスは申し分ないかと思います。周辺にはコンビニや地元商店街もあり日用品購入にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はとても静かです。住宅街ですので落ち着いて生活できると思います。大きな道路とも少し距離があるので騒音も無いです。住宅街も古くからあるエリアですので治安の面でも安心できるのではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 物件自体は新しいとは言えませんが、周辺環境にフィットしています。家賃等で考えると不満なく生活できる物件だと思います。住宅街ですので周辺も綺麗ですし、落ち着いて生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃等からも可もなく不可もなくといった感じです。室内の広さも極端に狭いといった印象はありません。天井の高さ、日照状況も標準的であったと記憶しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩7〜8分の場所にスーパー、サミットがありました。日用品・食料品も購入できます、また近くにはコンビニや地元商店街もあります（金物屋・パン屋・本屋・クリーニング屋等）。周辺が住宅街ですので本当に困らないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住宅街ですので周辺の施設は豊富です。成田図書館、杉並区立東ニ第三公園、東洋幼稚園、東田中学校などもあり、子育てには申し分ないのではないでしょうか。もちろん内科なども多数周辺にありますので医療面でも安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南阿佐ケ谷駅
CBOさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、新宿方面に行くには丸ノ内線が利用でき、逆方向の場合も一駅で荻窪で乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 河北病院など大きな病院もあるほか、商店街が栄えていて、日用的なものについては不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードを中心に徒歩圏内に一通りの店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園は複数あり、距離はありますが井の頭公園にも行けます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に隣接した交番があり常駐しているので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 荻窪や高円寺と比べると若干ですが値段は少し低めです。 |
2022年2月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 丸ノ内線沿線なので、新宿、銀座、東京など主要の街まで1本で行けます。
新宿までだ……
2020年1月 南阿佐ケ谷駅
3.0
【メリット】 ・周辺の商業施設：杉並区役所が目の前にあります。
・電車の混雑状況：終点の荻窪駅……
2018年8月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 東京メトロとJRを利用できるため、複数の交通手段が整っており、通勤通学におけるメリットが大……
メゾン八光IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 1R | 南 | 19.87 |  |
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| 2013年10月 | 1階 | 1R | 南 | 19.87 | |
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| 2013年10月 | 1階 | 1R | 南 | 19.87 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,500円｜10,232円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,000円｜9,982円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,000円｜10,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
