ダイアパレス東陽町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 1件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ダイアパレス東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区東陽5丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東陽小学校
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中学校区域
深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス東陽町の口コミ・評判
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅・都心部までのアクセスは良いでしょう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | (閑静な住宅街なので、夜は非常に静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には綺麗で使いやすいと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚いので隣の音はほとんど聞こえないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いつも行く美味しい飲食店やパン屋があるので4です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
なっとさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 木場公園から近く、静かな住宅地で住みやすそう。駅からも割と近いので便利そう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】徒歩圏内にファミレスや居酒屋など飲食店がたくさん揃っています。最寄りに西友やオーケーなどのスーパーもあり買い物困りません。夜でも大通り沿いなら明るいし、オフィスが多い地域なので治安面でも比較的安心して歩けると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 東陽町駅
24Tさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日本橋駅よりにはホーム→改札→地上へのエレベーターが有り、車椅子でも利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 日本橋駅より改札から出るとバス停が近くにあり、錦糸町や大島方面のバスに乗ることができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東陽町駅周辺にはベーカリーや有名お菓子屋さんがあります。どの改札を出ても飲食店がすぐ近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 深夜まで営業のスーパー(西友、イキイキ生鮮市場)があり、遅くまで人通りがあります。 |
治安 |
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メリット | 通り沿いでは、夜遅くまで人通りがあるため女性でも安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は安くはありませんが、都心へのアクセス、緑も多く、健康づくりを重視する方にはおすすめです。 ジョギングで、葛西臨海公園、若洲海浜公園や、隅田川、荒川が近く散歩もできます。 |
2022年6月 東陽町駅
まんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内の主要駅までだいたい30分程度で行ける 通勤時間帯は数分毎に電車が来るので困らない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物は駅から数分のところにスーパーが複数ある 大規模商業施設が無いので駅近辺は混まなくて良い 区役所、免許センター、保健所が近くにあるため色々な手続きは便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大通り沿いや駅近辺にはあまり店舗が無いので静かでいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公立の幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにまとまっていて良い どかから通っても車の通りが少なく、道も広いので良い 図書館、区役所、公園等大きくは無いが、都心なのに静かな環境で暮らせる |
治安 |
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メリット | 会社も多く平日の日中は人通りも多く、安心 夜も繁華街、歓楽街が少ないのでうるさくないし、街並みも汚れ無くて良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や土地価格が下がりにくく、購入して住むにはコスパがいい |
2021年10月 東陽町駅





【メリット】 急行が停まる最後の駅。その先の南砂町、西葛西、葛西の人は、飛び乗ったら、あら、通過しちゃっ……
2020年3月 東陽町駅





【メリット】 駅前には、コンビニ、ファーストフード店、本屋さん、ケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど幅広いお……
ダイアパレス東陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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江東区ランキング![]() ![]() (1594物件中) |
江東区東陽ランキング![]() ![]() (129物件中) |
東陽町駅ランキング![]() ![]() (242物件中) |
ダイアパレス東陽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年2月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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ダイアパレス東陽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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平均 | 3階 | 63.96㎡ | 8.28㎡ | 4,398万円 | @227万円 | @69万円 | 12,850円 200円 |
12,099円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス東陽町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区東陽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東陽町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 61.33~61.33㎡|61.33㎡ | 4,146万円|223万円/坪 |
3階~4階 | 69.74~69.74㎡|69.73㎡ | 6,499万円|308万円/坪 |
5階~6階 | 66.42~66.42㎡|66.42㎡ | 4,120万円|205万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.33~69.74㎡|63.96㎡ | 4,398万円|227万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス東陽町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2013年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 69.46 | ![]() |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東陽の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 69.46~69.46㎡|69.45㎡ | 175,000円|8,329円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 69.46~69.46㎡|69.45㎡ | 175,000円|8,329円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
