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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 北田辺 > 田辺駅 > フジパレス田辺駅北

賃貸

フジパレス田辺駅北

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フジパレス田辺駅北の外観：人気メーカー施工管理の高品質住宅♪

フジパレス田辺駅北の外観：人気メーカー施工管理の高品質住宅♪
フジパレス田辺駅北のエントランス：エントランス
フジパレス田辺駅北のその他：外出時も安心な宅配ボックス完備♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	56,833円
平均坪単価	＠7,259円
平均m²単価	＠2,196円
上位専有面積	26.11m²：2件 25.44m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フジパレス田辺駅北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／田辺駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩11分
利用可能路線
『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　
『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2020年2月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フジパレス田辺駅北の【賃貸】物件情報

フジパレス田辺駅北

賃料(管理費): 5.75万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月田辺駅

ばんこらんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ谷町線の田辺駅は大阪市東住吉区にあります。駅のまわりは住宅地になります。駅の入り口はひとつだけです。入口から改札までは10ｍほどだと思います。出勤時間帯は電車のなかはそれなりに混みますが、大阪メトロの主要主要路線である御堂筋線と比べてはずいぶんとマシです。田辺駅はあべのハルカスやQ'sモールがある阿倍野駅までは2駅で着きます。乗車時間は4分ほどです。また東梅田にも乗り換えなしで21分ほどで着きます。大阪市の主要駅に一本かつ短時間で行けるので利便性が高い駅です。なお田辺駅の周辺には、JRの阪和線の南田辺駅、近鉄南大阪線の今川駅もあります。どちらの駅も田辺駅から徒歩で10分以内で着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て大通りを渡ったすぐのところにローソンがあります。スーパーは徒歩5分くらいのところにサンディがありますが、精肉と鮮魚の扱いはありません。個人の内科や整形外科、歯医者はそれなりにあります。商店街は徒歩6分ほどのところに、南田辺本通り商店街があります。大きくはありませんが一通りのジャンルは揃っています。
飲食店の充実	2	メリット	駅を出てすぐところにラーメン好きな人にはそこそこ有名な麺屋 7.5 Hz 東住吉店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の設備は多機能トイレ、エレベーターは完備。駅から徒歩5分ほどのところに、規模としては大きめの「めぐむ保育園」があります。朝は7時から夜19時まで預かってもらえます。また同じく駅から徒歩5分ほどのところに田辺小学校があります。駅から徒歩10分ほどのところに桃ヶ池公園があります。公園の規模としては大きめです。
治安	5	メリット	駅周辺が住宅地なので特に治安が悪いと感じたことはありません。住みやすい街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街がある阿倍野にはすぐ行けるし、梅田などのオフィス街の通勤にも便利な立地ですが家賃は安めです。2LDKくらいだと浅築ではない物件なら家賃10万円以下であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2023年6月昭和町駅

まーととんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の大動脈である、天王寺・難波・心斎橋・梅田そして大阪の玄関口でもある新大阪へ一本で行ける点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには、コンビニが３店舗あり、スーパーも２店舗、薬局も２店舗、飲食店が多数と利便性が非常に高いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、中華料理や、ラーメン屋、イタリアン料理屋、日本食やなど様々なお店が近年開業しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには、保育園と高校がありすこし遠いですが小学校もあり子育てにはもってこいの場所だと思います。
治安	5	メリット	治安に関しては、非常に良いと思います。人通りが多いのと警察が定期的にパトロールなどを行っているので、安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からも近く、駅の周りに色々なお店があるので住むのには非常に良い場所です。また、比較的家賃もお安いので１人暮らしの人には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年2月昭和町駅

のりこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺へ1駅で、そこから他の路線へ乗り換えができ、とても便利。電車もラッシュ時は数分に1本来る。ラッシュ時以外もそれほど待たずに乗ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ北側にライフがあり、駅前にはセリア、歯科医院、クリニック、学習塾などが揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺にCoCo壱番屋、ハンバーグ屋、モスバーガー、など豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺には徒歩圏内で中学校、高校、保育園がある。学習塾などもある。ホームにはホームドアが設置されており、エレベーターはホーム中央の改札に近い位置に配置されている。
治安	5	メリット	周辺は店舗など豊富であるが、雑然とした繁華街のような雰囲気は全くなく、落ち着いている。暗くなってからも、人通りは多く、治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺駅に近く、都心であることから、地下は高いが、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2019年3月昭和町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはコンビニ、スーパーなどの生活に便利な施設があり、生活はしやすい。さらに、周辺には大……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレス田辺駅北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	西	26.11
2024年5月	1階	1K	西	25.44
2024年5月	1階	1K	西	26.11
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区北田辺の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場昭和町駅の賃料相場田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭和町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.44～26.11㎡｜25.77㎡	56,500円｜7,248円/坪
2階～2階	26.11～26.11㎡｜26.11㎡	57,500円｜7,280円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.44～26.11㎡｜25.88㎡	56,833円｜7,259円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フジパレス田辺駅北と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスタウンコート北田辺

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩11分
築年数	2002年12月
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	570

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスタウンコート北田辺	4.6万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

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賃貸

バードフェザー

住所	大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3番15号
交通	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩3分
築年数	1998年9月
階建て	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	733

賃貸

高橋マンション

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1番16号
交通	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩1分
築年数	1983年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	1147

賃貸

フジパレス田辺west

住所	大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目1番2号
交通	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩5分
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	781

賃貸

ブランミュール文の里

住所	大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23番
交通	大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	3588

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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