賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 16件 |
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平均賃料相場 | 74,581円 |
平均坪単価 | @9,840円 |
平均m²単価 | @2,977円 |
上位専有面積 | 21.66m²:9件 30.05m²:7件 |
上位間取り | 1K:9件 1LDK:7件 |
レオンコンフォート都島2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
66戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオンコンフォート都島2の【賃貸】物件情報
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2024年4月 桜ノ宮駅
タケシさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 桜がきれいで、橋もすごくわたりやすくて便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニ、郵便局、整体などあり便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼き肉、居酒屋もあって飲み会にこまらない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院、小学校もあり、とてもべんりです。塾もある。 |
治安 |
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メリット | 泥棒や、傷害などを見たことがない。警察署もある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 市内で、便利な場所のため、安いとはいいがたい |
2022年1月 都島駅
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【メリット】 梅田までのアクセスがとてもいい、そしてそこから難波などの首都へのアクセスがとてもいいので、……
2021年12月 都島駅
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【メリット】 とにかくとても便利な駅です。
駅周辺には、マクドナルド、ミスタードーナツ、モスバ……
2020年4月 都島駅
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【メリット】 駅前が非常に栄えています。居酒屋を含め、飲食店がたくさんありますし、スーパーもあります。梅……
レオンコンフォート都島2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.66 | ![]() |
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2025年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | 30.05 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.05 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 21.66 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.05 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島中通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.66~30.05㎡|27.95㎡ | 82,725円|9,759円/坪 |
4階~6階 | 21.66~30.05㎡|25.01㎡ | 73,240円|9,654円/坪 |
7階~8階 | 21.66~30.05㎡|24.45㎡ | 71,766円|9,664円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 21.66~30.05㎡|23.75㎡ | 70,225円|9,743円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.66~30.05㎡|25.33㎡ | 74,581円|9,704円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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