グランツ岡本の外観
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グランツ岡本のエントランス
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グランツ岡本のその他：その他
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グランツ岡本のその他：セキュリティ
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グランツ岡本のその他：ロビー
グランツ岡本の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本9丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ岡本の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津本山駅
ゆゆゆさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲南大学への通学手段として使え、町も綺麗で治安もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにいかりスーパーがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中からも見えるほどに飲食店が並んでたっており、飲みにいくには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街近くなので、整備は行き届いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文句なしの5です。ゴミも全くと言っていいほど落ちていなく、キレイで落ち着きます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直、高い代わりに治安がいいみたいなところがあります |
2024年1月 岡本駅
なおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡本駅は、特急も止まり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRからも近く、何かあった時に、選んで乗れるのがいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いので、安い居酒屋などが常に賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や幼稚園なども沢山あり、子育てに向いている場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地で、治安は問題無し。駅周りも賑わっているので、駅周りは常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な割に、学生も多いので、安い飲み屋や探せば家賃も安い所がある。 |
2023年7月 摂津本山駅
マッチョさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い |
2022年6月 岡本駅
tayumaso4さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・三宮～西宮北口間で特急が停車する駅。 ・JR摂津本山駅と近く、2路線利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前がお洒落。 ・三宮にも梅田にも行きやすい。 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、生活する上で必要な店舗は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・外食場所も多くあり、出歩くのも楽しい。 ・鉄板ステーキから、一般大衆の食事処まである。 ・神戸ならではのパン屋さんも幾つもあり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・阪神間で屈指の文教地区であり、教育レベルは相当に高い。 ・中学受験組が50％を超えてるように、周辺には受験塾も多数あり教育には打ってつけな環境。 ・街中には公園も多数あり、子供と遊ぶ場所も充分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜間も明るく、ひと通りも多いことから治安は良い。 ・駅周辺も煩雑でなく、きっちりと整理されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・陳愛物件が多数あることより、自分に合った間取りや家賃等の物件を探しやすい。 |
グランツ岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.32 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 50,000円｜6,796円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 50,000円｜6,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
