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賃貸

ヴィラージュ永福

総合評価：

3.8 アクセス数： 558

お気に入り更新日：2025/01/11

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賃料履歴	2015年～: 80件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	87,787円
平均坪単価	＠8,435円
平均m²単価	＠2,552円
上位専有面積	36.45m²：45件 38m²：15件 27.2m²：7件
上位間取り	2K：57件 1K：14件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラージュ永福の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／永福町駅徒歩8分
利用可能路線
『永福町駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区永福1丁目17-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
杉並区立永福小学校
中学校区域
杉並区立和泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ永福の口コミ・評判

2022年12月

madmantingさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	落ち着いたエリアで治安んもよくかなり住みやすいエリアです。部屋も少々音が漏れますが問題なし。コスパ高いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	安全です。特に困ったことなし。夜でも大丈夫です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特筆することないですが自転車は止めれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	普通の木造アパートです。特に問題ないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	永福町駅近いので特に問題はない。スーパーは駅前にある

デメリット（5件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月永福町駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷には急行で8分で着くので比較的都心まで行きやすいと思います。急行で止まる駅なので、各駅と選べる選択肢があり、利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中には、パン屋さんセブンイレブン薬局さんがあるので、何でも揃うと思います。また、本屋さんや靴下屋さん雑貨屋さんがあったりカルディもあるのめ嬉しいです！
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、お菓子屋さん、セブンイレブン、カルディなどの飲食店があります！駅下にはスーパーがあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の上には少しではありますが、公園のようなものがあり、よく小さいお子さんが上でお散歩しているのをよく見かけます。
治安	4	メリット	とても良く、家族が多く住んでいる印象がある。渋谷に近いが、とても自然が多く平和であると感じています。
コストパフォーマンス	5	メリット	私的には駅から少し遠いところに住んでいて、駅まで20分のところに住んでいるので、その分安いのかも知れないがその分遠く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2022年11月永福町駅

ごーしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2022年8月永福町駅

なこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるため吉祥寺まで2駅、明大前まで1駅、下北沢まで2駅、渋谷まで3駅と利便性はそこそこ高いと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の上にダイソーや本屋、病院などがあり、駅のまわりにご飯屋さんやバス停、コンビニなど色々あるため利便性は高いと思う。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が沢山あるイメージ。永福町の商店街もチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは設置されている。多機能トイレもある。
治安	4	メリット	駅のすぐ下に交番があるためあまり不安を感じたことはない。駅はとても綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車もバスも通っているので住みやすい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月永福町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のあるビル(京王リトナード永福町）は雑貨屋やカルディ、本屋. 、スーパー、パン屋、薬局な……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュ永福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2K	南	38
2024年11月	3階	2K	南	36.45
2024年7月	1階	2K	南	38
2024年6月	3階	2K	南	36.45
2024年4月	3階	2K	南	36.45
…残り75件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区永福の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場永福町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区永福の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■永福町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.48～38.48㎡｜34.64㎡	88,269円｜8,508円/坪
2階～2階	17.5～38.48㎡｜33.47㎡	85,413円｜8,592円/坪
3階～3階	27.2～38㎡｜36.02㎡	90,040円｜8,340円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～38.48㎡｜34.3㎡	85,416円｜8,380円/坪
東向き	38.48～38.48㎡｜38.47㎡	130,000円｜11,168円/坪
西向き	20.48～38㎡｜34.73㎡	83,933円｜8,077円/坪
北・北東・北西向き	38.48～38.48㎡｜38.47㎡	127,250円｜10,932円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	1	0	0	0
～10	7	0	56	0	0	0
～12.5	0	1	3	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ライトコート永福

住所	東京都杉並区永福1丁目18番3号
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階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	94

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エバーコート永福

住所	東京都杉並区永福1丁目20番14号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーコート永福 104	7.2万円 (3,000円)	72,000円	72,000円	23.18m²	ワンルーム	1階	北

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岳陽館

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交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	817

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リバーサイド永福

住所	東京都杉並区永福2丁目1番25号
交通	京王線下高井戸駅徒歩7分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	4138

賃貸

リブリ永福

住所	東京都杉並区永福2丁目22番4号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	4175

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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