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賃貸

グランレブリー西院

総合評価：

5.0 アクセス数： 59

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランレブリー西院の外観

グランレブリー西院の外観
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他
グランレブリー西院のその他

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賃料履歴	2024年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠8,063円
平均m²単価	＠2,440円
上位専有面積	28.7m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランレブリー西院の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西院駅徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩6分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩14分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩17分
利用可能路線
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西三蔵町14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2013年2月
総戸数
43戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランレブリー西院の【賃貸】物件情報

グランレブリー西院

賃料(管理費): 7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.7m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

グランレブリー西院

賃料(管理費): 7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.7m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

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グランレブリー西院の口コミ・評判

2024年5月

せさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近く良かったまた、駅の近くになんでもある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月西院駅

1122さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	河原町まで数駅なので都会に出やすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にある飲食店の数はかなり多いです。薬局やコンビニも多数あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いイメージですがファーストフード店も数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園は駅近くに数箇所ありました。駅も改装されてエレベーターも綺麗になっています。
治安	3	メリット	特に生活していて危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良い方だと思います。河原町方面へのアクセスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年2月西院駅

Mana07さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる・中心部までのアクセス利便・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場・コンビニが近くにあるなど
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局が充実している。20分ほど歩けば大きな市立病院がある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋の充実・ファストフード・コンビニも充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある・エレベーター・エスカレーターがある。階段にはスロープが有る
治安	4	メリット	駅前に交番がある・街灯の多さ・駅周辺の綺麗さ
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店などの値段は相場的に高くないためとても入りやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2021年10月西院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りには飲食店が非常に多く、安い飲み屋も多いです。大阪梅田や四条河原町にも乗り換えなしで行……

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（残り131文字）

2018年6月西院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西院駅の駅前には、居酒屋、カラオケ屋、本屋、漫画喫茶が入る商業ビル、スーパー、マクドナルド……

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（残り404文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランレブリー西院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	東	28.7
2024年8月	3階	1K	東	28.7
2024年5月	5階	1K	東	28.7
2024年5月	2階	1K	東	28.7
2024年5月	4階	1K	東	28.7
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区西院西三蔵町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西院駅の賃料相場西大路御池駅の賃料相場西大路三条駅の賃料相場山ノ内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区西院西三蔵町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.7～28.7㎡｜28.7㎡	70,000円｜8,063円/坪
3階～3階	28.7～28.7㎡｜28.7㎡	70,000円｜8,063円/坪
4階～4階	28.7～28.7㎡｜28.7㎡	70,000円｜8,063円/坪
5階～5階	28.7～28.7㎡｜28.7㎡	70,000円｜8,063円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	28.7～28.7㎡｜28.7㎡	70,000円｜8,063円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウスオブローゼII

住所	京都府京都市右京区西院西三蔵町3番30号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスオブローゼII	7万円 (5,000円)	無	無	36m²	2K	4階	東

	ハウスオブローゼII 405	7万円 (5,000円)	無	無	38.07m²	1K	4階	東

	ハウスオブローゼII 401	7万円 (5,000円)	無	無	42m²	1K	4階	東

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賃貸

リエス西院

住所	京都府京都市右京区西院三蔵町10番
交通	阪急京都本線西院駅徒歩1分
築年数	1971年1月
階建て	地上10階建
総戸数	112戸

口コミ数	0
アクセス数	2015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエス西院 211	9.65万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	4階	西

	阪急京都本線西院駅徒歩2分	9.65万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	3階	東

	リエス西院 211	9.65万円 (8,000円)	無	無	42.98m²	1LDK	4階	西

	リエス西院 101	9.65万円 (8,000円)	無	無	42.98m²	1LDK	3階	東

	リエス西院	9.65万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	1階	東

	リエス西院 311	9.75万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	5階	西

	リエス西院 311	9.75万円 (8,000円)	無	無	42.98m²	1LDK	5階	西

	リエス西院	9.75万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	3階	西

	阪急京都本線西院駅徒歩2分	9.85万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	8階	東

	リエス西院 607	9.85万円 (8,000円)	無	無	42.98m²	1LDK	8階	東

	リエス西院	9.85万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	6階	東

	阪急京都本線西院駅徒歩2分	10.25万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	10階	東

	リエス西院 802	10.25万円 (8,000円)	無	無	42.98m²	2DK	10階	東

	リエス西院	10.25万円 (8,000円)	無	無	41.96m²	1LDK	8階	東

	リエス西院 210	13.75万円 (8,000円)	無	無	65.25m²	2LDK	4階	西

	リエス西院 210	13.75万円 (8,000円)	無	無	59.5m²	2LDK	4階	西

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賃貸

ケイハンシティセカンドビル

住所	京都府京都市右京区西院北矢掛町43番1号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩5分
築年数	1973年5月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイハンシティセカンドビル	6.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	40m²	1K	3階	南

	ケイハンシティセカンドビル 303	6.9万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	39.95m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラツインクル

住所	京都府京都市右京区西院東淳和院町1番1号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	151

賃貸

西院くめマンション

住所	京都府京都市右京区西院巽町13番
交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分
築年数	2005年4月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	32
アクセス数	1932

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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