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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 幕張本郷 > 幕張本郷駅 > Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館

賃貸

Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館

アクセス数 ： 14
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Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館の外観：外観・土地
  • Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館の外観：外観・土地
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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 76,700円
平均坪単価 ＠7,434円
平均m²単価 ＠2,249円
上位専有面積 34.08m²：3件 34.18m²：2件 34.06m²：2件
上位間取り 1LDK：10件

Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩13分
    京成千葉線／京成幕張駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目14-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館の【賃貸】物件情報

Riria幕張本郷参番館
Riria幕張本郷参番館
賃料(管理費)
7.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
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2024年9月 幕張本郷駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線と京成電鉄千葉線の2路線が利用可能で、東京や千葉方面へのアクセスが良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の選択肢は豊富で、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。グリル ザ アールはハンバーグやステーキが楽しめるお店で、駅から徒歩2分の場所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や育児支援が充実しており、子育て世代にも適しています。
治安
4 		メリット 駅周辺は、閑静な住宅地で、治安も良好です。大きな犯罪は少なく、安心して暮らせるエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃相場は比較的リーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2023年4月 幕張本郷駅

じんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があるのはもちろん、東京駅に乗り換えなしで行けます。
次の駅である、「津田沼駅」で乗り換えれば、快速の利用も可能です。
傘のレンタルサービスも対応していて、急な雨に対応が可能です。
京成とJRがあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに業務スーパーや居酒屋、すき家などの飲食店もあり便利です。
コンビニも点在しているので夜中でも買い物ができます。
少し歩けばドンキもあるので、3時までは安く買い物も可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店はたくさんあります。
すき家、松屋などがありおすすめです。
居酒屋も比較的多くて飲みも飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校などは多く通いやすいです。
多目的トイレもあり、オムツ替えもしやすく、子育てにおすすめです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
街の人柄もよく昼夜問わず問題はなくとてもいい土地です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉で東京へ電車一本で行ける割には比較的安くて良い場所です。
もっと東京から離れたところに行けばもっと安いですが、幕張本郷は東京通勤時間も丁度いいです。
あまり遠くは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・606文字）

2022年7月 幕張本郷駅

ジミーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 数少ないＪＲ線と京成線の相互乗り換え駅。
また、幕張メッセ方面へのバス・ターミナルも兼ねている。
JRの幕張車輛センターに隣接しているので、駅のホームからは車輛センターの中が一望でき、停車／整備中の様々な車輛を見ることができる。鉄道ファンにはたまらないだろう。
ＪＲと京成がこじんまりとまとまった、乗り換え駅としては比較的小さい駅だが、乗り換えは最小限の時間／距離で行えるので便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 乗り換えの利用者が中心であるためか、駅周辺には大規模な商業施設は目立たないが、駅周辺にはコンビニや薬局など、必要最低限の店舗は揃っている。
隣のＪR津田沼駅や幕張メッセまで多少足を伸ばせば、大規模店舗や商店街もあるので、買い物に関して特に不便さは感じない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周辺にはファーストフード店が何件かある。
不特定多数の利用客が中心のためか、
いずれもコロナ感染対策がしっかりされており、信頼できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中はエレベーター／エスカレーターともに整備されており、十分にバリアフリー化されている。
特に幕張メッセ方面には様々な利用客が想定されるので、十分に対応されているようである。
治安
4 		メリット 駅の周辺こそ現代的な市街地だが、少し歩くと昔ながらの田園風景となる、のどかな地域でもある。
地域としての治安の問題は特にない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅のどちら側（幕張メッセ側／車輛センター側）に住むかでも違うが、全体しては快適で住みやすい地域だとは思う。物価／生活費は高めだが、それに見合う便利さはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・824文字）

2022年6月 幕張駅

あじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーは比較的止まってる時間が多いです。メッセにタクシーで行くには穴場かも。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や診療所は多いと思うので良いです。保育園などの施設も多いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は個人商店が多い印象。混んでいないことが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て家庭が多く、保育園は多めの印象。小学校も周辺に多い。駅にエレベーターもある。
治安
5 		メリット 消防署が近くにあり、救急も安心。駅前に交番もあり、騒ぐ人もほぼいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃的には、まあ相場通りか。津田沼などよりかは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・315文字）

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Ｒｉｒｉａ幕張本郷参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 北東 33.92
2024年12月 3階 1LDK 南西 34.08
2024年11月 2階 1LDK 南西 34.06
2024年10月 2階 1LDK 西 34.18
2024年10月 2階 1LDK 南西 34.08

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.06～34.18㎡｜34.11㎡ 76,400円｜7,404円/坪
3階～3階 30.92～34.08㎡｜33.38㎡ 77,000円｜7,636円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.06～34.08㎡｜34.07㎡ 76,700円｜7,442円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.18～34.18㎡｜34.18㎡ 76,000円｜7,350円/坪
北・北東・北西向き 30.92～34.18㎡｜33.23㎡ 76,875円｜7,660円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネクステージ幕張

    ネクステージ幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目14番17号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩13分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクステージ幕張 203 ネクステージ幕張 203 7.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.9m² 1LDK 2階 南
    ネクステージ幕張 302 ネクステージ幕張 302 7.85万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 37.82m² 1LDK 3階 南西
    ネクステージ幕張 202 ネクステージ幕張 202 7.85万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 37.82m² 1LDK 2階 南西
    ネクステージ幕張 202 ネクステージ幕張 202 7.85万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.53m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ビラまくはり

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目40番5号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩13分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 439
  • 賃貸

    レジデンス大村

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27番2号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 630
  • 賃貸

    アリアオルキス

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1530番1号
    交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 105
  • 賃貸

    AriaOrchis

    AriaOrchisの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1530番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩16分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡｒｉａＯｒｃｈｉｓ 201 ＡｒｉａＯｒｃｈｉｓ 201 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.35m² 1LDK 2階 南

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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