シティハイムハピネス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,541円 |
| 平均坪単価 | ＠8,649円 |
| 平均m²単価 | ＠2,616円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：12件 18m²：6件 22.68m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1DK：2件 |
シティハイムハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩2分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目34-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイムハピネスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【上石神井駅に対する口コミ】急行が止まり、高田馬場、西武新宿まで一本ですぐ行ける点が便利だと思います。バスで荻窪や吉祥寺まで行けるのも便利です。家賃もそこまで高くなく、住みやすさは高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【上石神井駅に対する口コミ】スーパーや、薬局、居酒屋、コンビニなどは充実していて住むのに不便は特に無いです。コンビニがたくさんあるので、夜でも怖く無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【上石神井駅に対する口コミ】居酒屋やファストフード、すき家などもあり特に不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【上石神井駅に対する口コミ】公園などは少しあります。駅にはエレベーターがあり体が不自由な人でも利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 上石神井駅
hana_06さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで急行で20分ほどでいける点 高田馬場駅を経由すればJR山手線までいけるので交通の便が良いです。 夜間もタクシーが停まっているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でSEIYUがあるので買い物はそこでできるので十分かと思います。 病院も最近新しく見かけるところも多く充実はしていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお弁当屋さんがあるのは知っています。 飲食店は駅周辺は少なくない印象ですが、そこまで栄えているわけでもありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から帰宅時には大きい公園は見かけません。幼稚園保育園も独身のせいか、気がつかないです。 駅に多機能トイレはなかったと思います。 駅のエスカレータも時々工事してたりしています。 唯一、上石神井スポーツセンターを見かけるくらいで、そこには体育館・プール等ありそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飛び抜けてよいとは思えませんが、おおきな犯罪等は4年近く住んでますが聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性については、満員電車除き満足しています。 物価もそこまで高いと感じたことはないので、東京都の中央値なのかなと感じます。 家賃相場も中央線の西荻窪・吉祥寺に比べると安く、満足です。 |
2022年9月 上井草駅
ころころさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場駅でメトロ or JR乗り換えができ、西武新宿駅までは直通で行けるので、悪いということはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に、小さめなスーパー・100均ローソンがあるため安く買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にパン屋があり、駅前に焼き鳥屋やラーメン屋が並んでいるため、飲食店はそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に大きいスポーツセンターがあり、子供がよく来ているイメージがある。また、スポーツセンター前の道路は、車がスピードが出せないようになってるため安心。駅にスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに交番があり、治安はよく感じる。駅前に居酒屋はあるが、迷惑な酔っぱらいはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安く、新宿まで数十分で出られるので、コスパはよいといえる。 |
2021年12月 上石神井駅
1.0
【メリット】 高田馬場まで快速で10分ちょっとで到着する点。
家賃が新宿までの同じ距離の沿線沿……
2019年10月 上石神井駅
3.0
【メリット】 高田馬場から15分ほどで急行が止まります。青梅街道沿いには大手チェーン店、商店街にはローカ……
シティハイムハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.45 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.14 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.14 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～23.14㎡｜22.22㎡ | 56,625円｜8,493円/坪 |
| 2階～2階 | 18～23.14㎡｜21.26㎡ | 59,500円｜9,383円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23.14㎡｜21.36㎡ | 58,095円｜9,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
