ガーデンヒルズ鶴舞公園の外観
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ガーデンヒルズ鶴舞公園のエントランス
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ガーデンヒルズ鶴舞公園のその他：その他
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ガーデンヒルズ鶴舞公園のその他：その他
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ガーデンヒルズ鶴舞公園のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,636円 |
| 平均m²単価 | ＠2,612円 |
| 上位専有面積 | 21.43m²：4件 21.4m²：3件 21.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：1件 |
ガーデンヒルズ鶴舞公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／鶴舞駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞3-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ガーデンヒルズ鶴舞公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴舞駅
かねたろーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞駅はJR中央本線と名古屋市営地下鉄鶴舞線が利用でき、名古屋駅や栄など主要な都市部へのアクセスが非常に便利です。始発駅であるため、混雑を避けやすい点も魅力です。また、快速電車が停車するため、移動時間の短縮にもなります。駅前にはタクシー乗り場もあり、終電後の移動も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型スーパー「イオンモール」や「マックスバリュ」があり、買い物に便利です。また、「鶴舞図書館」や「名古屋市鶴舞公園」といった公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には「サイゼリヤ」や「モスバーガー」などのファストフード店から、「かごの屋」といった居酒屋、「タリーズコーヒー」のカフェまで、多種多様な飲食店があります。特に「鶴舞公園」の近くには人気のカフェやベーカリーも多く、飲食を楽しむ場所が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には「鶴舞幼稚園」や「鶴舞小学校」があり、教育施設が充実しています。また、「鶴舞公園」には遊具が多く、子どもが遊ぶ場所に困りません。駅にはエレベーターや多機能トイレが完備されており、ベビーカーや車椅子利用者にとっても使いやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は昼夜問わず比較的安全で、駅前には交番も設置されています。夜間も街灯が多く、明るく安全な環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は名古屋市内でも比較的リーズナブルで、利便性と住みやすさのバランスが非常に良いです。また、周辺の物価も適正で、生活費を抑えやすい環境です。 |
2024年5月 鶴舞駅
すずりんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで7分で行ける。電車の本数も多く終電時刻も長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名大病院が近くにある。鶴舞公園が近くにありいろんなお店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園の中に飲食店が充実している。 KISO、SULIPUなどオシャレで有名なパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞公園には遊具などもあり子供が十分に楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人も少なく落ち着いている。鶴舞公園が広々と開放的なので混雑が防げる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に近いということもあり利便性がよくコストパフォーマンスも良い。鶴舞公園がリニューアルオープンされたりと土地の価値はもっと上がっていきそう。 |
2024年2月 東別院駅
藤井さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の名城線が利用できるので、環状線となっているため、市内の主要な場所に行きやすい栄にも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあるので、そうそう困る事はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗のお店が多くあり、ひつまぶしの美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋の中でも比較的落ち着いた場所だなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 名古屋市の南のほうに行けば行くほど少し治安が悪くなるけれども、ここはギリギリ大丈夫な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋のことも割とアパートも多くあり、家賃も安いと感じました。 |
2022年2月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 かなり近くに鶴舞公園があり行きたい時に時間さえ有れば行けるし、その周りにも色々なお店があり……
ガーデンヒルズ鶴舞公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.43 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 21.43 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.4 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 21.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 21.43 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～21.43㎡｜21.42㎡ | 55,000円｜8,489円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～21.5㎡｜21.44㎡ | 57,500円｜8,865円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 56,000円｜8,651円/坪 |
| 西向き | 21.4～21.5㎡｜21.44㎡ | 56,750円｜8,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
