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賃貸

OneShinmachi

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

OneShinmachiの外観：One Shinmachi　外観

OneShinmachiの外観：One Shinmachi　外観
OneShinmachiのエントランス：One Shinmachi　エントランす
OneShinmachiのその他：One Shinmachi
OneShinmachiのその他：One Shinmachi　モニター付きオートロックは女性も安心
OneShinmachiのその他：One Shinmachi　ロビー
OneShinmachiのその他：One Shinmachi　床暖房あり
OneShinmachiのその他：One Shinmachi　ＴＶモニターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 9件
平均賃料相場	252,555円
平均坪単価	＠11,773円
平均m²単価	＠3,562円
上位専有面積	59.25m²：3件 73.63m²：2件 73.36m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

OneShinmachiの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩5分
利用可能路線
『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付13階建
築年月
2015年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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OneShinmachiの【賃貸】物件情報

One Shinmachi

賃料(管理費): 20万円(20,000円)

敷金・礼金: 440,000円・220,000円

専有面積: 59.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月西大橋駅

RSTUさん

10件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	心斎橋や京橋などにはアクセスしやすくはある。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーはあり買い物に困れば心斎橋まで出ればよい。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店であればいくつかはあるので困らない。
治安	3	メリット	大阪にしてはと特筆すべきほど悪くないと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し中心街からはハズレではあるが住みやすい。

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・119文字）

2022年10月四ツ橋駅

まみりん☆さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀通と四つ橋筋に挟まれていて、ほどよく拓けており北新地や梅田までも乗り換えなしで７分で着きます♪また、５分ほど歩けば心斎橋駅も利用できるので便利！普段それほど混んでいないので、御堂筋線のようなイヤなギュウ詰め感も少なめ☆電車の本数も、平日朝７時代～９時半ばまで３～５分おきに出ているので安心です♪
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の２番出口からすぐのところにAEONの24時間スーパーがあるのでお仕事で夜遅い方でも、食料品お買い物に便利ですよ。もちろん、コンビニもファミマローソンなどが徒歩３分圏内にあります。病院は、四ツ橋診療所や個人病院もたくさんあり、たいていの科はそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく、オシャレな個人店が多い街だなーと感じますが、コメダ珈琲のような感じのよいチェーン店もあります。最近マックカフェもできてさらに充実☆ ベーカリーも駅周辺に一軒あります。飲食店はリーズナブルではないですが、特別高いわけでもないと思います☆
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は、区をまたぎますが徒歩圏内に市立もありますし、私立もバスの送迎付きであります。保育園は、企業主導型のものが二件ほどあり、感じもよさそうですよ。小学校の校区は、堀江小学校になります☆
治安	4	メリット	駅周辺は広い道路に面しているため、アブナイ路地などは少なく安全な方かと思います☆また、駅周辺も散らかっていたり汚れた様子は少なく、古めですがよい方だと思います☆
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも多くて公園も駅周辺に大きなものが１つあり、憩える場所もあるため、住環境はよい方だと思います。また、夜も大きな通りを１つ入ればかなり静かになるので、騒音に悩むこともありません♪

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・631文字）

2021年11月四ツ橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋のすぐ近くにある駅
とても小さい駅ですが駅近のお店も多く地下鉄は御堂筋線よ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2020年3月西大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アクセスが良い。同線は長堀橋や京橋も通っており京都方面へ向かう際の他線への乗換えもスムーズ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OneShinmachiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	10階	2LDK	北	73.63
2024年12月	4階	1LDK		59.25
2024年11月	13階	2LDK	南	105.9
2024年11月	4階	2LDK		73.36
2024年10月	4階	2LDK	北東	73.36
…残り4件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区新町の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場四ツ橋駅の賃料相場西大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四ツ橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	59.25～73.63㎡｜69.88㎡	215,600円｜10,239円/坪
7階～9階	59.25～59.25㎡｜59.25㎡	195,000円｜10,880円/坪
10階～11階	59.25～73.63㎡｜66.44㎡	225,000円｜11,192円/坪
12階～13階	105.9～105.9㎡｜105.9㎡	550,000円｜17,169円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.36～105.9㎡｜89.63㎡	375,000円｜13,091円/坪
東向き	59.25～73.63㎡｜65.48㎡	211,125円｜10,691円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	59.25～73.63㎡｜68.74㎡	226,166円｜10,894円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンクスタワー心斎橋ミラノ・グランデ

住所	大阪府大阪市西区新町1丁目
築年数	2006年3月
階建て	地上33階建

口コミ数	2
アクセス数	100

賃貸

大阪ひびきの町ザ・サンクタスタワー

住所	大阪府大阪市西区新町1丁目
築年数	2015年3月
階建て	地上53階建
総戸数	874戸

口コミ数	6
アクセス数	245

賃貸

ホリエラックス

住所	大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番4号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
築年数	2008年4月
階建て	地上14階建
総戸数	29戸

口コミ数	7
アクセス数	1044

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HORIE LUX	28.2万円 (12,000円)	無	無	79m²	2LDK	9階	東

	HORIE LUX	28.9万円 (12,000円)	無	無	79m²	2LDK	14階	東

全件を表示する

賃貸

キルシェ北堀江

住所	大阪府大阪市西区北堀江1丁目13番8号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
築年数	2013年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	30
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キルシェ北堀江	17万円 (13,000円)	無	1ヶ月	56.77m²	2LDK	4階	北

	キルシェ北堀江	17.2万円 (13,000円)	無	1ヶ月	56.77m²	2LDK	5階	北

全件を表示する

賃貸

アステリオ北堀江

住所	大阪府大阪市西区北堀江1丁目2番19号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分
築年数	2009年2月
階建て	地上22階建
総戸数	51戸

口コミ数	0
アクセス数	1151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステリオ北堀江ザ・メトロタワー	21万円 (10,000円)	210,000円	無	50.23m²	1LDK	17階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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