エルヴィシティの外観
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エルヴィシティの外観
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エルヴィシティのその他：バルコニー
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エルヴィシティのその他：外廊下
エルヴィシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩2分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目36-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 下井草駅
haraさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西部新宿駅まで普通で約20分ほどでつきますので割と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には南口も北口もスーパーがありますので普通の買い物には苦労しません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに色々なカテゴリーのお店はそろっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに自然もあり、小さいながらも公園も比較的たくさんあるので子供が小さいうちはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとほボ住宅街なので比較的に治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までそれほど遠くない割には家賃は安いと思います |
2019年11月 鷺ノ宮駅
3.0
【メリット】 急行列車が停車する駅でもあるので、目的地によっては結構な時間短縮になって移動が非常に便利で……
2018年7月 鷺ノ宮駅
4.0
【メリット】 薬局や飲食店、銀行などが駅周辺に固まっているため用事が済ませやすい。また坂道が少なく病院も……
2018年5月 下井草駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は、北口には銀行や郵便局、学校などがあり、南口にはユニクロや西友など商業施設が多く……
エルヴィシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 23 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 23 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 23 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 23 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 東 | 23 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鷺ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 60,000円｜8,624円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～23㎡｜21.98㎡ | 61,100円｜9,186円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.6～23㎡｜22.69㎡ | 62,090円｜9,047円/坪 |
| 西向き | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 54,000円｜9,108円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
