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賃貸

Grandsoleil小倉北

アクセス数 ： 13
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Grandsoleil小倉北の外観
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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 53,800円
平均坪単価 ＠5,398円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 36.26m²：3件 35.05m²：2件 32.67m²：2件
上位間取り 1LDK：10件

Grandsoleil小倉北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩22分
    JR日豊本線／城野駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『城野駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目14-24 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

Grandsoleil小倉北の【賃貸】物件情報

Grand soleil小倉北 105
Grand soleil小倉北 105
賃料(管理費)
5.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
30.11m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
Grand soleil小倉北 306
Grand soleil小倉北 306
賃料(管理費)
6.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
32.54m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 城野駅

あざらしさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 筑豊電鉄や田川後藤寺線、日田彦山線など、筑豊地区や小倉へアクセスする際に乗る電車の乗り換え地点なので便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに川食というスーパーがあり、大体のものはそこで揃えることが出来るので便利です。また、徒歩圏内に大きな病院、歯医者、内科など充実した医療機関があり、高齢者には優しいと思います。近くには商店街があり、少し寂れてはいるが、何かと便利。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋さんや、焼肉屋さん、また、ほっともっともあって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校が近くにあり、また塾もあるので子育てには便利
治安
1 		メリット 高齢者が多いので、比較的人の目があるところはメリットです
コストパフォーマンス
2 		メリット 単身世帯の居住地はあまりなく、ファミリータイプだと充実していて安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2024年2月 城野駅

もさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いつも綺麗にされている。
駐輪場が沢山あって便利。モノレールやバスへのアクセスもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーが複数、総合病院が一つ、コンビニなどアクセスがいい。
飲食店の充実
5 		メリット 多くはないが周辺に居酒屋などご飯をたべるところはあるあ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北区の中でも家賃は落ち着いているエリアなので車持ちのファミリー世帯には良さそう
治安
3 		メリット 高級住宅街もあれば治安が良くないエリアも混在している
コストパフォーマンス
5 		メリット いいと思う。どうしても北区よりに住みたい人向け。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・144文字）

2020年4月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 市内にでるアクセスはしやすいです。新幹線の止まる小倉駅までわずか2駅。
駅に向か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り313文字）

2018年10月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が小さくて快速電車が停まりませんが、通勤時間帯は電車の本数が多くなり、小倉駅までは10分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Grandsoleil小倉北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南西 30.11
2024年9月 3階 1LDK 36.26
2024年7月 2階 1LDK 北東 32.67
2024年7月 2階 1LDK 南西 30.27
2024年6月 2階 1LDK 35.05

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区熊谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.11～30.11㎡｜30.11㎡ 59,000円｜6,478円/坪
2階～2階 30.27～35.05㎡｜32.66㎡ 51,166円｜5,189円/坪
3階～3階 36.26～36.26㎡｜36.26㎡ 57,333円｜5,227円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.11～36.26㎡｜33.03㎡ 54,500円｜5,482円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.67～36.26㎡｜34.16㎡ 52,750円｜5,101円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフォレスト

    サンフォレストの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目10番12号
    交通 北九州モノレール 城野駅 徒歩22分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン　フォレスト 101 サン　フォレスト 101 4.95万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 41.9m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオネクストサンビレッジ

    レオネクストサンビレッジの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区熊谷2丁目7番1号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩22分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサンビレッジ 204 レオネクストサンビレッジ 204 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.84m² 1K 2階 -
    レオネクストサンビレッジ 102 レオネクストサンビレッジ 102 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.84m² 1K 1階 -
    レオネクストサンビレッジ 101 レオネクストサンビレッジ 101 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 30.84m² 1K 1階 -
    レオネクストサンビレッジ 108 レオネクストサンビレッジ 108 5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.84m² 1K 1階 -
    レオネクストサンビレッジ 206 レオネクストサンビレッジ 206 5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.84m² 1K 2階 -
    レオネクストサンビレッジ 203 レオネクストサンビレッジ 203 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 30.84m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    GRAND-RESIDEPHOENIX

    GRAND-RESIDEPHOENIXの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目10番3号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND-RESIDE PHOENIX GRAND-RESIDE PHOENIX 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    サンリマーレ

    サンリマーレの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区熊谷2丁目28番28号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩19分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリマーレ 106 サンリマーレ 106 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 東
    サンリマーレ サンリマーレ 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 東
    サンリマーレ サンリマーレ 5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 58.17m² 2SLDK 2階 東
    サンリマーレ 203 サンリマーレ 203 5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 56.93m² 2SLDK 2階 東
  • 賃貸

    アールエムハイツ篠崎I

    アールエムハイツ篠崎Iの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目25番19号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩18分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールエムハイツ篠崎　I 103 アールエムハイツ篠崎　I 103 5.3万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 39.73m² 1LDK 2階 北西
    アールエムハイツ篠崎　I アールエムハイツ篠崎　I 5.3万円
    (3,000円)    		 無 1.51ヶ月 39.73m² 1LDK 1階 北

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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