オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観
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オルタナ神楽坂2の外観：外観・土地
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オルタナ神楽坂2の外観：外観・土地
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オルタナ神楽坂2の外観：外観・土地
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オルタナ神楽坂2の外観：外観・土地
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オルタナ神楽坂2のエントランス
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オルタナ神楽坂2のエントランス
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オルタナ神楽坂2のエントランス
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オルタナ神楽坂2のエントランス
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オルタナ神楽坂2のエントランス
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オルタナ神楽坂2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩12分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区西五軒町1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
79戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルタナ神楽坂2の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 飯田橋駅
チョッピーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線路があるので新幹線に乗ったり、山の方に行くのにも便利で助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングセンターがあったり100円ショップなども利用させてもらってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のベーカリーでよくパンを買っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー設備がしっかりされていて、トイレも安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんがきちんとした対応をしてくださるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てをするにはとても便利だと思います。特にスーパなどが充実しています。 |
2022年12月 後楽園駅
みんさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・南北線の乗り換えや、少し歩けば三田線また大江戸線での乗り換えも可能 ・3駅で池袋駅、5駅で東京駅に行く事ができる為、都心外の人でも来やすい ・本数が多い為、あまり待たずに電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・東京ドーム、ラクーア（商業施設、小規模遊園地）等のレジャースポットがある ・駅直結のメトロ・エム後楽園がありドラッグストア、本屋等生活必需品や嗜好品を購入できる（寄りやすい） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設内に色んな種類の飲食店がある ・ここ数年流行りが定着しているスターバックスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・騒がしいイメージはないので、お子さんを育てるには十分な環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っぱらいを見かける事は少ない ・街灯は多く、夜になっても明るい ・大通りが近いので、見回りのおまわりさんをよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・相場にあった値段だと思う ・どこに行くにも、利便性の良い駅だと思う |
2022年10月 飯田橋駅
jmさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心で利便性の高い場所だと思う。東京メトロ東西線も乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街だが、スーパーは駅前にあるし、お店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂の方に行くと色々なお店がある。チェーン店から、高級店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心で便利な立地だと思う。有名な大学や、予備校は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神楽坂方面ともに、治安は良いと思う。夜も土日も賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地と土地のブランドがあり、お店を構えるにも良い場所だと思う。 |
2021年11月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
オルタナ神楽坂2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 25.05 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.1 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.07 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 25.05 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西五軒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.01～25.05㎡｜25.03㎡ | 114,333円｜15,096円/坪 |
| 3階～4階 | 25.05～25.09㎡｜25.06㎡ | 124,333円｜16,400円/坪 |
| 5階～5階 | 25.01～40.07㎡｜32.54㎡ | 174,500円｜17,452円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 40.1～50.09㎡｜45.09㎡ | 251,500円｜18,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～50.09㎡｜31.3㎡ | 152,750円｜15,926円/坪 |
| 東向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 246,000円｜20,280円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.05～40.07㎡｜28.05㎡ | 142,200円｜16,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
