ヤスミビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
679
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,030円 |
| 平均坪単価 | ＠9,935円 |
| 平均m²単価 | ＠3,005円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：11件 30m²：10件 20.16m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 2K：12件 1R：4件 |
ヤスミビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤスミビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR高円寺駅から徒歩3分程にある単身者用1K物件。若い独身向けだが駅近で便利。高円寺は商店街も充実している上新宿まで数分で着く立地の良さは若い独身には遊び楽しむのに良いでしょう。北の純情商店街も色んな店が広がるが、南もディープな店が立ち並び、そのまま丸ノ内線の新高円寺駅まで繋がっていて飽きない。飲み屋も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 高円寺駅
5.0
【メリット】 ・商店街が充実している?学生でも社会人でもファミリーでも飲食に困ることはまず無い。駅前には……
2019年12月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺はアーケードや商店街で賑わいを見せます。
物価もまずまず安いので生活するに……
2019年11月 高円寺駅
4.0
【メリット】 ディープなサブカル街として有名な高円寺。駅前は商店街や路地の中に個人経営の面白い服屋や雑貨……
2019年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで10分以内のアクセスと、また、渋谷、東京といった大規模主要駅へのアクセスが25分……
ヤスミビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.16 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2K | 西 | 32.49 | |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.15 | |
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| 2021年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.16 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.15 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.15～32.49㎡｜24.71㎡ | 78,882円｜10,708円/坪 |
| 3階～3階 | 18.15～30㎡｜24.09㎡ | 75,428円｜10,327円/坪 |
| 4階～4階 | 18.15～20.16㎡｜19.71㎡ | 63,777円｜10,729円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.15～32.49㎡｜23.21㎡ | 74,030円｜10,633円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
