クレール住吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6511
クレール住吉の外観
クレール住吉の外観画像です。
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クレール住吉のエントランス
クレール住吉のエントランス画像です。 -
クレール住吉のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレール住吉のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレール住吉のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレール住吉のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
クレール住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区猿江1丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東川小学校
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中学校区域
深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール住吉の口コミ・評判
2015年2月
ガバチョさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
４分で住吉駅（信号はない平ら）。都営新宿線と半蔵門線が交差する、2020年までに３本目も。ホームからA6出口までエレベータもエスカレータもあって楽です。三越前３分、大手町１１分。 都バスは日中５分間隔。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
江戸時代から碁盤目の地域。江東区で生活圏に橋がない場所は希少です。 ここはスカイツリーまでフラットなので生活が楽です。不便は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベータホールから２軒振り分けで外廊下はなし。すべて南向き角住居。駐車場・駐輪場・バイク置き場あり。駐輪場は広くて低く出し入れが楽。24時間ゴミ出し可、江東区は仕分けが簡単。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 女性がレイアウトしたと思う。勝手口・洗濯室・ワイド洗面台。日当たり・風通し共に抜群。南北ベランダでエアコンが３台設置可。壁１８床３０センチ。天井高２４０センチ。柱・梁はすっきり。地デジ・ＢＳ・ＣＳ共同アンテナ。光インターネットが安い地域。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ４分でスーパーライフ、その隣は島忠ホームセンター。JR錦糸町へは徒歩１５分だが、駅周辺に駐輪場が多いので自転車で買い物・食事・映画に行ける。御使い物は三越へ往復３０分で済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ペット可。病院と公園が充実している。ＥＲがある墨東病院をはじめ総合病院も各科の病院も多数から選べる。広い公園も多いが、近くの親水公園が１時間ほどで回れてお勧めです。学校・保育園・幼稚園も近い。線路・踏切はない。区役所は自転車で１０分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線もあり、新宿と渋谷は乗り換えなしで行けるところがいいところです。 スーパーはライフとオーケーストアがあり、商店街には価格の安い八百屋もあるため生活するにはとてもいいです。錦糸町にも徒歩10分程度で着くのでアクセスもとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新宿や渋谷に電車一本で行くことが可能で、駅への距離も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小学校から高校まで近隣にあるため、進路選択の幅が広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 日当たりが良く洗濯物の心配もない。空気をきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高く、狭いといった印象は受けない。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニや商店街、スーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 老若男女が暮らしやすいような施設が多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
NTMRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
菊川と住吉が最寄になります。いずれも新宿線なので近い住吉を普段使いされると良いと思います。駅まではそこまで遠くないです。 新宿線は比較的混むそうですが朝以外は快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 小さな工場も沢山ありますが基本は住宅街です。戸建が多い印象です。少し歩くと猿江恩賜公園があり子供たちを遊ばせる憩いの場になっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランス(玄関)横に管理人室があり有人の際はセキュリティが万全です。基本的に防犯カメラなどもあるため安心できます。タイル張りの高級感ある共用部が良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 若干コンパクトながらに３部屋あります。設備は若干ならがらに古さを感じますが配管などは考慮されていてエアコン設置も楽でした。耐震基準年を超えてもいますし基本満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近くにライフという大きなスーパーがあります。日用品も取り扱っている為非常に助かります。そのほか小さなスーパーやコンビニも多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 基本的に学校などの公共施設はそろっています。また大きな公園が近くに多数あり(猿江の他に木場公園や清澄庭園・公園など)子育て面ではとてもよい環境だと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 住吉駅
ゆきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や大手町など、主要な駅まで電車1本で、しかも短時間で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、少し出れば錦糸町などの大型施設へ行ける。小さな商店やお洒落なお店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し行けば話題のカフェやベーカリーなどが充実していて、街歩きなども楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは比較的充実している。駅はエレベーターもあり、比較的キレイ。歴史的な施設があったり、庭園もあり子供と過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町らしい街並みで、ゴミゴミとしていなくて落ち着いており、良い雰囲気だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い分、物価はそれなりに高いと思う。それでも、都会のゴミゴミとした喧騒はなく、落ち着いているので、子供を育てたり、都会でのんびり過ごすには良いと思う。 |
2022年5月 住吉駅
きにーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿など都心部に一本で行ける。 千葉や埼玉方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは充実している。 車を使えば色々と行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何かのついでに立ち寄れるお店はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園などはいくつかある。 保育園や学校もあり、駅はバリアフリーも充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗だし 大通りがあるので夜道は比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなスーパーがあるのでとても住みやすい。 |
2022年2月 住吉駅
3.0
【メリット】 ・新宿線と半蔵門線が使えるので便利
・駅前にコンビニやスーパー、ホームセンター、……
2020年4月 住吉駅
3.0
【メリット】 住吉駅は半蔵門線と新宿線の２つがあります。猿江恩賜公園が近くにあり家族連れで賑わっています……
クレール住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1597物件中) |
江東区猿江ランキング
位(19物件中) |
住吉駅ランキング
位(218物件中) |
クレール住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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クレール住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年11月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 68.92㎡ | 11.29㎡ | 4,176万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 17,625円 255円 |
15,375円 223円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール住吉の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■江東区猿江の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.19～69.55㎡｜68.15㎡ | 4,045万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 69.55～69.55㎡｜69.55㎡ | 3,450万円｜163万円/坪 |
| 8階～8階 | 69.55～69.55㎡｜69.55㎡ | 5,530万円｜263万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.19～69.55㎡｜68.92㎡ | 4,176万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
