ラビアンV5
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1456
ラビアンV5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目26-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビアンV5の口コミ・評判
2016年5月
バヤシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店街を抜けて適度な距離にあるので、日々の生活には困らない。二駅（高円寺駅と新高円寺駅）使えるのも魅力。コインランドリーが目の前にあるまた、相談次第で楽器使用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高円寺駅
kd1218248さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。 新宿まですぐに出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。 古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェが多いい。 それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあるためいいと思う。 公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警察署がある。 主要な道には人通りも多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。 コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。 |
2022年7月 高円寺駅
とおるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿などの都心までのアクセスが非常に便利です。 東西線直通など複数路線利用できるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に商店街（純情商店街など）がいくつもあり、基本的な買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく居酒屋やカフェが多いです。特にチェーン店ではなく個人で経営しているお店が多いので高円寺でしか見られないものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 馬橋公園などをはじめ、大小さまざまな公園があり、家族連れ遊んでいる姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これだけ飲食店が多いのにも関わらず、商店街にゴミが捨てられている量はあまり多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 個人商店（駅前の高野さんはおススメです）だとタイムセールが頻繁に行われており、普通では考えられないような価格で野菜やお肉が手に入るので助かります。 |
2019年12月 高円寺駅
4.0
【メリット】 中央線快速電車でも停車する駅で、総武線各駅停車でも使用することができます。また東西線も停車……
2018年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多くあり、商店街も二つあるので買い物や飲食店……
ラビアンV5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.82 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～19㎡｜18.23㎡ | 61,857円｜11,215円/坪 |
| 2階～2階 | 17～19.06㎡｜18.2㎡ | 66,052円｜12,001円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜18.52㎡ | 65,411円｜11,699円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜18.15㎡ | 66,428円｜12,106円/坪 |
| 東向き | 17～20㎡｜18.42㎡ | 64,482円｜11,584円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
