ウェルティハウスの外観
ウェルティハウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩10分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩11分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸3丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウェルティハウスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浜田山駅
Mondayさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺と渋谷は一本で行けるし、新宿、明大前も近く利便性が高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、雑貨店やスーパーがたくさんある印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これはとても良いと思う。駅前にモスバーガー、KFCなどがあり、すこし歩くと主要なコンビニがほぼそろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がたくさんいると思う。公園がたくさんあるので子育てにはもってこいだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でなければおそらくそこまで高くない。 |
2024年1月 浜田山駅
CHIHARUさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線で吉祥寺まで約10分、渋谷まで約20分で出ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、デイリーストアなどコンビニエンスストア、西友や成城石井などスーパーもあります。整骨院や歯医者、内科など病院などの施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、コンビニ、中華、カルディなど欲しいお店は揃っているかと思います。遊ぶ街ではなく、暮らす街としてとてもふさわしい店並びだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仕事で使用している大好きな駅のため、詳しくはありませんが、幼稚園、保育園は十分ありそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。柄の悪い方に出会ったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は8万円です。西友と成城石井があるので、暮らすのに不自由はなさそうです。 |
2023年10月 西永福駅
たるとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにエスカレーター、エレベーター、階段があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、八百屋、パン屋など日々の買い物には十分なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のほかに個人店でも美味しいお店がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が多く、コロナ禍で密にならずに遊べて良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心。終日治安は良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街。道幅に対し交通量が少なく住みやすい。 |
2022年2月 桜上水駅
3.0
【メリット】 新宿まで乗り換え無しで約10分の好立地ながら、周辺は高いビルなどは無い住宅街です。治安も良……
ウェルティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18.86 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 18.6 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.86 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.84 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 18.6 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～20.84㎡｜19.67㎡ | 59,222円｜9,976円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～20.84㎡｜18.98㎡ | 59,846円｜10,433円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～20.84㎡｜20.12㎡ | 59,142円｜9,732円/坪 |
| 東向き | 18.6～18.86㎡｜18.64㎡ | 59,384円｜10,535円/坪 |
| 西向き | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 62,500円｜10,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
