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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 北小岩 > 京成小岩駅 > スカイグランデ京成小岩

賃貸

スカイグランデ京成小岩

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 177
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賃料履歴 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 117,714円
平均坪単価 ＠7,613円
平均m²単価 ＠2,303円
上位専有面積 52.17m²：5件 67.64m²：1件 44.28m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：2件

スカイグランデ京成小岩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成小岩駅 徒歩1分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩2丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    76戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイグランデ京成小岩の口コミ・評判

2024年12月

ゆりえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 掃除が行き届いていて、いつも清潔です。管理会社の反応も早いので特に気になる点はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 小岩駅

にゃあさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。
治安
3 		メリット 治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2023年10月 京成小岩駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線の快速電車と各駅停車が利用できます。また自転車を利用してJR小岩駅も利用できると思います。上野、日暮里、押上の各方面に直接行くことができ、都営浅草線・京急に乗り入れているため、日本橋や品川方面へのアクセスも良好です。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、昔ながらの商店街もあって、下町情緒の雰囲気を楽しむことができます。周辺に総合病院もあり、個人クリニックも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス（サイゼリア）、松屋、居酒屋チェーンの他、数多くの個人経営の飲食店があり、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園が設置されています。公園も遊具が充実していたり、多機能トイレが設置されていたりして、充実していると思います。小学校、中学校も駅から近い所にあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、商店街もあるため、街灯がある程度しっかり設置されていて、夜でも明るいので安心です。いわゆる歓楽街がなく、全体的に犯罪件数も少なく、治安がよく、不審者や酔っ払いが多いということもないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の江戸川区の地域や隣駅の高砂駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅周辺は住宅地が広がり、静かで下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気です。駅前には深夜1時まで営業しているスーパーもあり、生活必需品の購入は駅近で完結、住みやすい環境であり、交通利便性が高いことと合わせて考えてみると、コスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・454文字）

2022年7月 小岩駅

アラアラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの路線が多く、JRも５～６分に１本ぐらいでているので、便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には、医療機関は結構あります。商店街も充実しています。近くに、大きいスーパーが２つあります。
飲食店の充実
4 		メリット 安い居酒屋やチェーン店の居酒屋やいろいろなラーメン店が多いです。特にラーメン二郎は平日のみ営業だけど、すでに行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにはないが、５～１０分ぐらいで公園があります。駅のエスカレーターやエレベーターがあります。
治安
3 		メリット 駅前には、交番はあります。駅の近くの街頭は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、駅から徒歩５分以上あれば、家賃は、比較的に安いです。コンビニやスーパーは結構あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年1月 小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この製品を使用する利点は、すべての人とすべての家族にとって非常に役立つことです。これは、生……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイグランデ京成小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 2LDK 西 52.17
2024年10月 12階 2LDK 西 52.17
2024年7月 7階 1LDK 西 44.28
2024年6月 7階 1LDK 西 52.17
2024年5月 11階 2LDK 南 52.17

…残り2件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 44.28～52.17㎡｜49.54㎡ 117,333円｜7,830円/坪
10階～12階 52.17～67.64㎡｜56.03㎡ 118,000円｜7,039円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 114,000円｜7,224円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.28～67.64㎡｜53.43㎡ 118,333円｜7,404円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィンベル・プラザ京成小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩2丁目10番7号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
    アクセス数 997
  • 賃貸

    T’sgarden小岩

    T’sgarden小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩6丁目
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’s　garden小岩 201 T’s　garden小岩 201 12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 57.16m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    Sha Maison KOWA

    住所 東京都江戸川区北小岩6丁目32番2号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 39
  • 賃貸

    サンフェリーチェ小岩

    住所 東京都江戸川区北小岩5丁目3番
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフェリーチェ小岩 00302 サンフェリーチェ小岩 00302 13.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 49.45m² 1LDK 3階 北
    サンフェリーチェ小岩 00103 サンフェリーチェ小岩 00103 15.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 61.78m² 2LDK 1階 南
    サンフェリーチェ小岩 00201 サンフェリーチェ小岩 00201 15.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 57.47m² 2LDK 2階 東
    サンフェリーチェ小岩 00303 サンフェリーチェ小岩 00303 16.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 58.43m² 2LDK 3階 南
    サンフェリーチェ小岩 00301 サンフェリーチェ小岩 00301 16.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 57.47m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    山木ビル

    山木ビルの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩2丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩13分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山木ビル 山木ビル 12万円
    (-円)    		 240,000円 120,000円 48m² 2LDK 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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