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賃貸

APT-U

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 374
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賃料履歴 2018年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠10,360円
平均m²単価 ＠3,134円
上位専有面積 18.21m²：5件 21.52m²：3件 19.87m²：1件
上位間取り 1K：9件

APT-Uの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／桜上水駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『桜上水駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下高井戸2丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    杉並区立永福小学校

  • 中学校区域

    杉並区立向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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APT-Uの口コミ・評判

2023年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 駅から近く、歩いてすぐのところに公園があります。建物も綺麗で、家賃相場としては格安だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で新しくリニューアルした駅です。新しい駅は、高架となっているため、踏切待ちで渋滞す……

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（残り129文字）

2021年11月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人のあたたかみがある小さな駅。都心はすぐそこなのにとても優しい駅。駅前には商店街。すぐ行け……

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（残り142文字）

2021年10月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはファミリーマートさんやセブンイレブンさん、スーパーや飲食店などもあり改札を出てす……

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（残り150文字）

2019年1月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、高校や大学が存在し若者にはとても人気です。駅を降りて目の前にはコンビニ、踏切を……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

APT-Uの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 西 18.21
2022年5月 2階 1K 西 18.21
2022年1月 2階 1K 西 19.87
2022年1月 1階 1K 西 21.52
2021年7月 1階 1K 西 21.52

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区下高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.21～21.52㎡｜19.53㎡ 59,000円｜10,013円/坪
2階～2階 18.21～21.52㎡｜19.45㎡ 61,250円｜10,454円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 18.21～21.52㎡｜19.49㎡ 60,000円｜10,209円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さくらハイム

    さくらハイムの外観
    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目12番17号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩5分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1027
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらハイム 0206 さくらハイム 0206 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 14.58m² ワンルーム 2階 西
    さくらハイム 0106 さくらハイム 0106 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 14.58m² ワンルーム 1階 西
    さくらハイム 0103 さくらハイム 0103 4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 14.5m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    LUCE桜上水

    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目11番20号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩6分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 174
  • 賃貸

    う月荘

    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目25番8号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 290
  • 賃貸

    レオパレスアネックス

    レオパレスアネックスの外観
    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目25番5号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩9分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアネックス 104 レオパレスアネックス 104 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアネックス レオパレスアネックス 8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアネックス レオパレスアネックス 8.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    桜上水セントラルガーデン

    住所 東京都杉並区下高井戸2丁目9番19号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 151

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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