ROSSOの外観
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ROSSOの外観
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ROSSOの外観
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ROSSOの外観
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ROSSOのその他：洗濯パン有
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ROSSOのその他：洗濯パン有
ROSSOの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区大学南2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ROSSOの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 内野駅
うーちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに飲食店があるのがおすすめポイントです！ また、駅も綺麗で心地よいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋が多いです。また交番が隣にあるので治安はいいはずです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 滝寿司というとこは寿司割烹でとても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校はかなり近くにあるのでとてもおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣に交番があるので治安はとてもいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いはずです！物価もそんなに高くないです！ |
2024年7月 内野駅
uttikaiさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 政令指定都市の駅らしく立派な駅舎である。 Suicaなど交通系IC対応。 南口には駐車場がある。北口には公園、小学校があり、桜が綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 役所が近く、駅についてからすぐに行政手続きが受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には、飲食店・居酒屋が充実している。ラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近隣に小学校があるため、便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな駅で治安の悪さは感じない。安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅まで片道242円で行ける。中心部までのアクセス抜群。 |
2023年3月 内野駅
lemonさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である新潟駅までは、電車で20分ちょっとかかります。電車は20分程の間隔で出ていますが、ちょうどいい本数だと思います。駅前はターミナルになっており、送り迎えもスムーズです。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にある「内野まちづくりセンター」には、新潟市西区役所の出張所が入っています。駅前の商店街には、地元に根付いたお店が並んでおり、「やしち酒店」などは地元新潟の地酒などもある品ぞろえのよい酒屋さんとして有名です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に喫茶店や居酒屋のほか、焼肉店などの飲食店があります。大学が近いためか、比較的リーズナブルなお店も多く、「ラーメンさすけ」などは大学生にも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「内野まちづくりセンター」には保育室という名の多目的スペースがあります。また、1階の学習スペースは無料で利用可能で、熱心に勉強している学生さんの姿もあります。駅から少し歩くと「新潟市立内野図書館」もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜間は静かな印象ですが、飲食店がいくつかあるので暗い雰囲気ではなく、駅前の街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場ががそこまで高くないわりに、新潟駅方面へのアクセスもしやすいので、新潟駅方面に通勤したい方にもおすすめです。また、徒歩や自転車でも生活必需品は揃うので、学生さんも住みやすいかと思います。 |
2020年2月 内野駅
4.0
【メリット】 新潟市西区に位置する駅です。国立大学の新潟大学の最寄り駅になっており、とにかく大学生の利用……
ROSSOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.19 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.4 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.19 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区大学南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 34,000円｜4,425円/坪 |
| 2階～2階 | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 37,000円｜5,056円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.19～25.4㎡｜24.79㎡ | 35,500円｜4,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
