グランドレジデンス東京
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
956
グランドレジデンス東京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草3丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
杉並区立八成小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドレジデンス東京の口コミ・評判
2022年6月
sysysysfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅周辺には買い物ができるお店があるから便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 環八から少し入ったところにあり割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック物件なのでセキュリティは問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な単身者用というイメージ。設備は問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーが徒歩圏内にありとても助かる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 消防設備の点検なども定期的に通知が来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 井荻駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場や新宿まで20分程度で出られるし、 荻窪や西荻窪などにもバスが頻繁に走っているので、 利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも数多く点在しているし、買い物に困ることはない。 診療所なども多くあるので、その辺で困ることはないかと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は少し閑散としているが、何気に美味しいお店などがあり、 それなりに満足できるかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園や自然も多く、都内とは思えないほどの自然を堪能できる幼稚園などもあって、 お子さんがのびのび育つには十分なエリアかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので、酔っ払いがたむろっていたりとかもなく、 住民も比較的穏やかな方が多いので、安心して住めるエリアかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線にもすぐ出れるし、その上で中央線沿線と比較しても かなりリーズナブルなので、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年1月 井荻駅
3.0
【メリット】 基本的には住宅街の中にあるこじんまりとした小さい駅ですが駅周辺にはそれなりの種類の違う飲食……
2020年8月 井荻駅
3.0
【メリット】 ・近隣の沿線の中では珍しく踏切ではない移動手段がある（アンダーパス）
・幹線道路……
2019年10月 井荻駅
3.0
【メリット】 目立った商業施設はありません。が、それがメリットともいえるほど、静かで暮らしやすい住宅地で……
グランドレジデンス東京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.75 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.62 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1K | 東 | 24.75 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | 23.62 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.62 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.62～24.75㎡｜23.94㎡ | 65,571円｜9,051円/坪 |
| 2階～2階 | 23.62～24.75㎡｜23.79㎡ | 73,076円｜10,155円/坪 |
| 3階～3階 | 23.62～24.75㎡｜24.46㎡ | 75,250円｜10,168円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.62～24.75㎡｜23.94㎡ | 71,250円｜9,836円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
