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延山マンション

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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠5,698円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 18m²：3件 19m²：2件 20m²：1件
上位間取り ワンルーム：6件

延山マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
    阪急京都本線／相川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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延山マンションの【賃貸】物件情報

延山マンション
延山マンション
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
延山マンション
延山マンション
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 上新庄駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田へは１本１０数分、京都へも１本で行けるところが魅力です。
また、新大阪へも乗り換え１本でなのでとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口ともにすぐにコンビニがあります。
また、南口には複数の病院やフィットネスジムもあり、仕事帰りに寄ることができます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、焼き肉、ロッテリア、KFC、ガスト、たこ焼きなど本当に多種多様な飲食店がありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにお子さんを預けられる施設があります。
徒歩１０～１５分ほどの距離にも大きめの公園がありますし、道中もしっかり歩道が整備されているのでお子さんも安心です。
治安
4 		メリット よく治安が悪いと聞きますが、そんなに悪いと感じません。
若者が多いですし、駅近に怪しいお店なども特に見当たりません。
夜でも街頭があり、明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安が悪いといわれているからなのか、家賃は相場より安いと思います。
実際は治安悪くないため、コスパ非常にいいと思います。
飲食店も多くて一人暮らしには大助かりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・428文字）

2022年9月 上新庄駅

rikoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急　上新庄駅

・梅田まで15分
・都心部へ行くのに地下鉄への乗り換えもあるのでアクセスがいい
・梅田方面にも京都方面にも一本で行ける
・準急の停車駅
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅周辺には病院、スーパー、飲食店等があり充実している
・徒歩15分圏内にはかみしんプラザという商業施設があり、利便性がいい
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はもちろん、駅から離れて行っても様々な飲食店があります。
個人で経営されているところやマクドナルド、びっくりドンキー、くら寿司、CoCo壱番屋、オリジン弁当など様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多く、公園は大通りに大きめの公園があって賑わっている印象があります。
治安
2 		メリット 大通りまで出ると明るく、コンビニもあるので夜は大通りは安全だと思います。
大通り沿いに警察署もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心部よりかは安いと思います。
スーパーがたくさんあるので、商品ごとにスーパーを選んで購入すると節約できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・457文字）

2022年2月 相川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近い学校が2つあるため学生が多く利用される駅だと思います。コンビニはファミリーマート……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2020年2月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急も停車するので大阪、京都どちらにも移動が便利です。通勤時には混雑していますが、乗車する……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

延山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 ワンルーム 北 18
2024年11月 3階 ワンルーム 北西 19
2024年5月 2階 ワンルーム 北 18
2024年5月 3階 ワンルーム 南東 18
2024年5月 2階 ワンルーム 北西 20

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～20㎡｜18.66㎡ 32,000円｜5,681円/坪
3階～3階 18～19㎡｜18.66㎡ 32,000円｜5,671円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18㎡｜18㎡ 32,000円｜5,877円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～20㎡｜18.8㎡ 32,000円｜5,636円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンハイツ上新庄

    ガーデンハイツ上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ上新庄 ガーデンハイツ上新庄 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 南
    ガーデンハイツ上新庄 ガーデンハイツ上新庄 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 -
    ガーデンハイツ上新庄 ガーデンハイツ上新庄 4万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    山下ハイツ

    山下ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山下ハイツ 山下ハイツ 3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ベルメゾン上新庄

    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11番1号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩1分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 647
  • 賃貸

    ハイツ都

    ハイツ都の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14番26号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩1分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ都 ハイツ都 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    ハイツ都 ハイツ都 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    ハイツ都 ハイツ都 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    ハイツ都 ハイツ都 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南
    ハイツ都 ハイツ都 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    ハイツ都 ハイツ都 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アピア桑田

    アピア桑田の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目4番10号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アピア桑田 アピア桑田 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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