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賃貸

方南ハウス

アクセス数： 421

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

方南ハウスの外観：すぐに内見可能です！！

方南ハウスのエントランス
方南ハウスのその他：その他
方南ハウスの周辺：【その他】なんでも酒やカクヤス方南町店まで544ｍ
方南ハウスの周辺：【その他】キッチンオリジン杉並堀ノ内店まで1007ｍ
方南ハウスの周辺：【その他】肉のハナマサ方南町店まで414ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 44件
平均賃料相場	71,922円
平均坪単価	＠8,325円
平均m²単価	＠2,519円
上位専有面積	27m²：20件 28m²：9件 27.8m²：4件
上位間取り	2K：41件 2DK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

方南ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅徒歩1分
京王線／笹塚駅徒歩25分
利用可能路線
『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『笹塚駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都杉並区方南2丁目21-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1978年12月
総戸数
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管理会社

小学校区域
杉並区立方南小学校
中学校区域
杉並区立泉南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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方南ハウスの【賃貸】物件情報

方南ハウス

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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2021年6月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿、渋谷にも非常に近く繁華街へのアクセスのしやすさは都内有数。都会の中でも、商店街は昔な……

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（残り231文字）

2019年8月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐにドラックストアや本屋、スーパーなどがあります。また飲食店の数も多いです。ケ……

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（残り247文字）

2019年5月方南町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は小さくて周辺が賑わっているわけではありませんが、駅沿いの方南通りを少し歩けば商店街……

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（残り196文字）

2018年10月方南町駅

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総合レビュー

【メリット】最近、駅を工事しており今までになかったエレベーターやエスカレーターが設置された事によりお年……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

方南ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	2K	南	28
2023年3月	1階	2K	南	26.29
2023年3月	1階	2K	南	27
2022年10月	1階	2K		27.8
2022年9月	1階	2K	南	28
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区方南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場笹塚駅の賃料相場方南町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区方南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.8～76.94㎡｜28.89㎡	73,304円｜8,504円/坪
2階～2階	27～40㎡｜28.03㎡	70,105円｜8,314円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.8～76.94㎡｜28.98㎡	72,862円｜8,427円/坪
東向き	27.8～27.8㎡｜27.8㎡	69,000円｜8,205円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27～28㎡｜27.25㎡	69,454円｜8,427円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	39	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	40	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	1	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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コーポラスみゆき

住所	東京都杉並区方南2丁目25番3号
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口コミ数	16
アクセス数	1299

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ル・アンジュ方南町

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交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
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階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	12
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スペーシア高円寺

住所	東京都杉並区堀ノ内1丁目1番21号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩21分
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階建て	地上7階建

口コミ数	4
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ガーデン杉並

住所	東京都杉並区堀ノ内1丁目5番20号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデン杉並 101	7.8万円 (4,000円)	78,000円	78,000円	23.56m²	1DK	1階	東

	ガーデン杉並	8.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1DK	1階	西

	ガーデン杉並 206	8.2万円 (4,000円)	82,000円	82,000円	26m²	ワンルーム	2階	北

全件を表示する

賃貸

サウススタンドスペース6

住所	東京都中野区南台5丁目30番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	904

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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