オーキッドレジデンス新大阪

賃料(管理費): 7.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.6m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 7.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.88m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

賃料(管理費): 7.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

賃料(管理費): 7.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月南方駅

スンミョンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄と阪急京都線の駅があり、新大阪からも近いので、出張の宿泊先としても良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	オフィスビルと飲食店がメインとなるので、働く方には、ランチには困らないと思います。居酒屋も結構多いので、飲みに行くにも良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン激戦区でもあり、有名な「人類みな麺類」さんもあります。もちろん、ファストフードや飲み屋さんも多数あるので、飲食するならお店選びも、楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺から外れたら、マンションも立っていたので、住んでいらっしゃる方も居ると思います。
治安	4	メリット	深夜まで開いている飲食店が多いので、その分、防犯対策をしているのかなとは思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はわからないですが、都心部にも非常に近いので、利便性は高いと思います。なんといっても、淀川の花火大会がよく見えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・348文字）

2023年10月南方駅

ゆうたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪駅まで1駅で行ける。梅田にも2、3駅で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局、飲食店が近くにある。大きな病院は無いかもですが、小さな病院は多いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、餃子、なか卯、モスバーガー、やよい軒、吉野家等なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまり知らないが、学校、保育園は普通にあると思います。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗です。4年生活して一度も怖い経験をしたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店、スーパー、薬局が多く、JR大阪駅や新大阪駅に近いから便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年9月南方駅

まつだ栄作さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急と大阪メトロがあるので、梅田まで、京都までの利便性は抜群。
生活利便施設の充実	4	メリット	基本不便はないし、駅周辺であれば徒歩圏内で生活できる。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や焼き肉店、ステーキ系はいい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から離れて、十三との間まで行けば子育てとしてはアリ。
治安	1	メリット	日があるうちは人が多く、住めば特に気にならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	淀川を渡って梅田で済むことを考えたら家賃的には安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年6月南方駅

oyoy_workさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな駅だが乗り継ぎが良く、繁華街への移動が楽。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限生活できるレベルの買い物は揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	サラリーマン街なので飲食店は非常に多い。値段も地方に比べると安く飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	街自体は栄えており、病院数も多く、いざという時は助かりそう。幼稚園も多い。
治安	2	メリット	駅近くに交番があるので、まずは安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	手頃な賃貸マンションも多く、特に単身者であれば非常に住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

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オーキッドレジデンス新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	1K	南	22.71
2025年3月	11階	1K	南	22.8
2025年3月	11階	1K	南	22.88
2025年2月	6階	1K	南	23.6
2025年2月	7階	1K	南	22.8
…残り58件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区木川東の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区木川東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■南方駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.71～23.6㎡｜22.9㎡	67,166円｜9,696円/坪
4階～5階	22.71～22.71㎡｜22.71㎡	68,000円｜9,898円/坪
6階～7階	22.71～23.6㎡｜23.05㎡	69,722円｜10,000円/坪
8階～9階	22.71～23.6㎡｜22.96㎡	70,400円｜10,135円/坪
10階～11階	22.7～23.6㎡｜23㎡	70,812円｜10,177円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.7～23.6㎡｜22.98㎡	69,349円｜9,978円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り