グリーンパレスの外観：京王井の頭線「永福町駅」より徒歩10分の好立地です♪
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グリーンパレスの外観：閑静な住宅街☆人気のマンションタイプの物件です♪
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グリーンパレスのエントランス：エントランスです☆
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グリーンパレスのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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グリーンパレスのその他：ランドマーク
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グリーンパレスのその他：敷地内/建物
グリーンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩7分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩19分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目50-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレスの【賃貸】物件情報
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グリーンパレスの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 永福町と方南町の二駅にアクセスできるので便利。井の頭線では急行が停まるため渋谷などにもアクセスしやすいし、バスで新宿にも出やすい立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 杉並区の閑静な住宅街の中にあるので治安がよい。神田川が近くを流れているので春は桜が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物自体は古くはなく、エレベーターはないが３F建ての低いマンションなので単身世帯や子供が小さな家族には住みやすいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。新しくはないが、綺麗にメンテナンスされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 数年前に永福町駅がリニューアルされたので駅ビルが便利。駅前にスーパーもあり、駅からマンションまでも小さいが商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて通える範囲にいくつか幼稚園があるのと、神社が近くお祭りなどもいくつかある。杉並区は子育て支援が手厚いので子育てしやすい街だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西永福駅
きりんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷と吉祥寺のちょうど間なのでどちらにもそう時間がかからず出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、薬局など生活に必要な施設はだいたい揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まだ行っていない気になるお店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに素敵な公園があって散歩に行くにはちょうどいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 日頃あまり騒ぎがなく高齢者も多く落ち着いている印象がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも庶民的な価格でとても助かる。電車での交通が便利 |
2021年11月 永福町駅
5.0
【メリット】 急行が停車し、駅ビルがある駅なので便利です。駅ビルには、100均・スーパー・本屋・美容院・……
2020年5月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅が比較的新しく綺麗です。駅隣接のスーパーや徒歩3分にお弁当屋さんもあり生活必需品等のお買……
2019年10月 西永福駅
4.0
【メリット】 アクセスが良く、渋谷、新宿、吉祥寺、下北沢に出やすいところです。
それらの駅に出……
グリーンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.6 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.3 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.7 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 24.7 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.9～27.2㎡｜23.87㎡ | 65,470円｜9,140円/坪 |
| 2階～2階 | 17.9～27.2㎡｜23.96㎡ | 67,829円｜9,414円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～48.6㎡｜40.71㎡ | 107,769円｜8,842円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.9～48.6㎡｜26.79㎡ | 73,826円｜9,239円/坪 |
| 東向き | 20～44.15㎡｜24.97㎡ | 69,157円｜9,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
