ハイツカナンの外観：外観・土地
-
ハイツカナンのエントランス：エントランス
-
ハイツカナンのその他：その他
-
ハイツカナンのその他：その他
-
ハイツカナンのその他：景色
-
ハイツカナンのその他：部屋画像_その他
-
ハイツカナンのその他：部屋画像_その他
-
ハイツカナンのその他：部屋画像_その他
-
ハイツカナンのその他：部屋画像_その他
-
ハイツカナンの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,561円 |
| 平均m²単価 | ＠2,893円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：19件 23.1m²：3件 20.22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：3件 |
ハイツカナンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目8-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
-
中学校区域
杉並区立井荻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツカナンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ハイツカナンや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツカナンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 荻窪駅
mmさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅は中央線と総武線、一部の東西線、丸の内線が通る駅です。 中央線は快速が止まります。 丸の内線は、荻窪駅が始発なので、比較的に座ることができます。 新宿にも出やすく、渋谷へは1回の乗り換えで行け、東京駅には乗り換えなしでいるため、上京して最初に住む場所には適した駅だと思います。 また、バス・タクシーも多く、夜遅くに帰ってきてもタクシーが止まっているので、安心して家に帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデパートがあるため、ご飯屋さんにはあまり困ることはありません。 ワクチン接種の会場も駅直結のデパート内にあったため、楽にワクチン接種を受けることができました。 また、病院も周辺に多く、駅から10分以内で歯医者・皮膚科・内科・産婦人科に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 栄養価の高いバランスの取れたごはん屋さんがあり、またパン屋さんもソフト系からハード系のパン屋さんがあるため、 好みに合わせていくことができます。 カフェ・喫茶店も趣深いところから、チェーン店まで幅広くあるため場面に合わせていくことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口ごとにエレベーター、エスカレーターがあります。 駅周辺にはないですが、住宅街付近までいくと（歩いて15分ほど）と図書館や公園、住宅街の中に保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はあまりないです。 夜になると、ガールズバーへの案内の女性や男性はそれぞれの出口にいますが、そこまで迷惑だったり奇抜な恰好をしていることもないので、不快感はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては、わりとよいところだと感じています。 あまり騒音や近所でのトラブルはないように感じます。 |
2023年8月 荻窪駅
せなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線各駅停車、東京メトロ丸の内線、東西線(乗り入れ)の4路線が使えます。 コロナ前は都内各所へ行く仕事をしていたのでどこでもおおよそ60分以内に行けるのは本当に便利で、この仕事をしている限りは引っ越せないと思うほどでした。 バスも南北と西側にはたくさん路線があり、本数も多いです。 環八に近いので車を利用する場合も東名東京インター、関越練馬インターがどちらもそこそこ使いやすかったです(休日は渋滞しますが)。 丸の内線の終電駅だからかタクシーも多く、深夜は助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のルミネ・タウンセブン・西友が巨大です。 イセタンミラー、家電量販店、23区内最大級の無印良品も入っているので、そこそこの買い物はできます。 24時間営業の西友と北口ドンキホーテのおかげで、急な買い物もなんとかなります。 駅周辺に本屋が4店舗とブックオフがあり、中央図書館が大きく蔵書が充実しています。本好きには良い環境です。 南口の商店街も粒揃いです。 駅近に病院はたくさんあります。大きい病院は荻窪病院か阿佐ヶ谷の河北病院に紹介になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーは西友とコープとOKストアを使う人が多いです。 価格帯高めのものは駅直結のルミネかタウンセブンの肉魚店を使います。 スターバックスが2店舗あります。 個人経営のパン屋があり、どれも美味しいです。 チェーン店や居酒屋も多く、食べるものには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荻窪周辺の小学校はどこも落ち着いています。交通利便性のせいかどの小学校も共働き率が高く、中学受験率も高いです。 公立中も評判は悪くなく、地域のトップ校(都立西高校)への進学に定評のある学校が多いです。 桃井第二小は改築が完了し、駅近でとても綺麗で人気があります。 中学受験向け、高校受験向けの評判の良い塾が荻窪に多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口側は静かで治安が良いです。 北口側は日大二校と文化学園杉並があり、学生さんが多く活気がありつつもこちらも治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内の家賃はかなり高いと思ったほうがいいです。南口の荻窪3〜5丁目と南荻窪、北口の天沼1〜3丁目は、空いていればラッキーくらいの地域です。賃貸も売買不動産も中々出てきません。 徒歩15分以上から、ファミリー向けの広い賃貸が増えてきます。 が、環境が落ち着いているのでこのくらいの出費なら致し方ないかと思えるレベルです。 |
2022年12月 荻窪駅
ティーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発でもあり、中央線休日運転も止まる。東西線総武線も通るので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブン、24時間営業西友があり、困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋で有名ですが、本当になんでもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校は、私立都立ともに通いやすい距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いですが、そんなに治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどの回転が良いので、それなりに競争はある。 |
2022年8月 荻窪駅
とん太さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。 |
ハイツカナンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 23.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 23.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 20.22 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区上荻の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.22～23.14㎡｜22.74㎡ | 63,066円｜9,184円/坪 |
| 2階～2階 | 20.22～25㎡｜23.04㎡ | 63,636円｜9,152円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 59,000円｜8,429円/坪 |
| 東向き | 20.22～23.14㎡｜22.67㎡ | 63,368円｜9,261円/坪 |
| 西向き | 23.1～25㎡｜23.44㎡ | 63,833円｜9,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
