ハイツ夷山の外観：外観1
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ハイツ夷山の駐車場：外観2
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ハイツ夷山のその他：内観12
ハイツ夷山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／文化の森駅 徒歩13分
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利用可能路線
『文化の森駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市八万町236-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツ夷山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 文化の森駅
そらさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないが、ベンチがあったり、自転車置き場もあったりして便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、マルヨシというスーパーがあり帰りに買って帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1番近くの店で言えば、たこ焼き屋、インド料理屋などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが少ないが変な人や 酒に酔った人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちかくに住宅街があるのでそこからはとても近い |
2023年5月 文化の森駅
ともさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 文化の森図書館があり、本好きな人には、良い環境だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて3分くらいにスーパーコンビニあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて、焼肉屋、洋食屋、ラーメン屋、スーパー、コンビニあり、歩いて3分くらいで、何でも揃う利便性あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、公園、スーパー、コンビニ、自然に溢れて、子育てするには、治安は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人がいつも見守り隊をしてくださり、助かっています。地域ぐあたたかい町です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 文化の森総合公園は、春は桜に始まり、夏は涼しく、遊び場に最適です |
2022年9月 文化の森駅
みっぴーさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバス停までそんなにはなれていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県立図書館や美術館、文書館の最寄り駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋やラーメン屋が近くにある。飲食店の数としては少量。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園、認定こども園などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はとても明るく遠くからでも列車の位置が分かる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 売り土地があることがメリットの１つだと考える |
2021年11月 文化の森駅
2.0
【メリット】 周辺に様々な施設があります。スーパーに洋食屋、ラーメン屋、焼肉屋、美容院、薬局、コンビニ、……
ハイツ夷山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1SDK | 南 | 33.54 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.54 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.54 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1SDK | 南 | 33.54 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市八万町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文化の森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 43,000円｜4,239円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 43,000円｜4,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
