第3浅賀ビルの外観：エレベータ付きマンション
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第3浅賀ビルの外観：荻窪駅徒歩7分の好立地エレベーター付きマンション♪
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第3浅賀ビルのエントランス：綺麗に整備されたエントランス
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第3浅賀ビルのその他：ゆったりした居室スペース
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第3浅賀ビルのその他：アクセントクロスがお洒落
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第3浅賀ビルのその他：キッチン収納も充実
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第3浅賀ビルのその他：キッチン収納も充実
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第3浅賀ビルのその他：共用廊下の様子
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第3浅賀ビルのその他：宅配ＢＯＸ完備！
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第3浅賀ビルのその他：安心のＴＶモニターフォン！
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第3浅賀ビルのその他：洗面ボウルもピカピカ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,818円 |
| 平均m²単価 | ＠2,970円 |
| 上位専有面積 | 23.58m²：7件 21.38m²：4件 20.34m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
第3浅賀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線／井荻駅 徒歩24分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目31-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第3浅賀ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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第3浅賀ビルの口コミ・評判
2024年4月
sixpackさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅直結の西友があるので日々の飲食の買い物、衣服、文房具、家具・家電など一通り揃えることができます。北口にも南口にも駅近くに商店街があり飲食店や娯楽施設が充実しています。電車は中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸の内線などが使え、特に丸の内線は始発なので座れる可能性が高いです。中央線も新宿や東京、吉祥寺、立川などに乗り換えなしで行くことができて便利です。駅からは商店街と大通り沿いを歩いて帰ることができるので、夜遅くの帰宅も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通り沿いなので夜遅い帰宅でも安心できます。近くに飲食店もあり、駅からも遠くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの見た目はやや古さを感じさせるものですが、目立った汚れはなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納は一人暮らしには十分な広さがあります。室内設備の故障などにも連絡すると迅速に対応してもらうことができました。オール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 経路によりますが、駅と家の間にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。スーパーは複数あり、安いお店もあります。飲食店、カフェ、スイーツの種類も豊富で、テイクアウトやお土産用などで利用できるところもたくさんあります。本屋（新品、古本）や服屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 城西病院が家のすぐ近くにあります。他にも歯科、眼科、皮膚科などのクリニックが揃っています。線路をこえて南側に向かうと大田黒公園など雰囲気の良い公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西荻窪駅
さらりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古着屋さんや美味しい和食やさんが多いので、学生にもおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんも飲食店もとても充実していますので、困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと東京で一番美味しいと言われるアテスウェイというケーキ屋さんがあるのでかなりおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は落ち着いていて、手すりもスロープもあるので、お年寄りにも優しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も夜遅くまでとても明るいので、安心して生活できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで乗換なしで10分ほどなので、生活しやすいです、 |
2021年10月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 文化的な街です。比較的大人の割合の高く落ち着いた街かと思います。闇市由来の横丁は飲み屋の底……
2020年8月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅前は北口南口ともに栄えており、個人経営のお店が多い。
SNSなどで調べれば穴場……
2019年10月 井荻駅
4.0
【メリット】 駅前商店街は空き店舗が目立ちますが、生活に必要なものはひととおり揃います。そば、イタリアン……
第3浅賀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | 18.65 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 21.3 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.34 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | 西 | 23.58 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 60,000円｜9,752円/坪 |
| 3階～3階 | 19.12～23.58㎡｜22.24㎡ | 60,400円｜9,033円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23.58㎡｜22.01㎡ | 61,000円｜9,243円/坪 |
| 5階～5階 | 20.34～23.58㎡｜21.76㎡ | 61,000円｜9,275円/坪 |
| 6階～6階 | 18.65～21.38㎡｜20.01㎡ | 64,500円｜10,731円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.58～23.58㎡｜23.58㎡ | 59,000円｜8,271円/坪 |
| 東向き | 18.65～23.58㎡｜21.23㎡ | 61,300円｜9,605円/坪 |
| 西向き | 18～23.58㎡｜22.28㎡ | 61,166円｜9,167円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
