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賃貸

グランヴィア鴨池

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 76
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賃料履歴 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,714円
平均坪単価 ＠5,582円
平均m²単価 ＠1,689円
上位専有面積 29.67m²：5件 28.78m²：2件
上位間取り ワンルーム：7件

グランヴィア鴨池の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／鴨池駅 徒歩3分
    JR指宿枕崎線／郡元駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『鴨池駅』　鹿児島市電１系統　
    『郡元駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランヴィア鴨池の口コミ・評判

2024年7月

無名の無名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから一本入った通りなので、車の音や市電の音は全然しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 郡元駅

ぽるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である鹿児島中央駅までは3〜4分と短時間で行けるので良い。快速でも止まってくれるのでかなり有難い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の真後ろに、コンビニや薬局があるので何かあればすぐに行ける！
飲食店の充実
1 		メリット とくに電車を待っている間に行けるカフェ等はないが、徒歩3分圏内にコンビニが2店舗あるので、飲食したいときはコンビニに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くに複数あり、そこの生徒さんが多数利用しているので場所的にはいいところだと思う。
治安
2 		メリット 人通りがまだある方なので、治安は悪くないと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鹿児島市内の家賃相場としては、少し高め。だけど綺麗な賃貸が多いので人気だと感じる！大学も近いので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・310文字）

2023年11月 郡元駅

みずのかまきりさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット シンプルなつくり。静かな雰囲気がある。目の前はマンション。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリーマート、コンビニ、ドラッグストアセイムスが徒歩圏内にある。
治安
5 		メリット 近くに附属中学校や、女子の短期大学などがあるため、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は5万円程度。市電も通っているため悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年9月 郡元駅

ねこのりんごあめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くには徒歩10分で鹿児島大学があり、市電の駅やバス停も近くにあり利便性はいいです!
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに鹿児島市立病院があり、コンビニエンスストアや工場も多いので、利便施設は充実しています!
飲食店の充実
5 		メリット 駅から国道方面に歩くと、飲食店が多くあり、また近くに鹿児島大学があるので、そこの学生食堂を一般の方が使用することもできます!
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 鹿児島大学付属小学校・中学校・幼稚園が近いので、子供でも通いやすいです。また、高校や大学もあります。
治安
5 		メリット 博識のある高校・大学しか無いため、治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大学があるため、マンションやアパートはかなり多く、住む場所は困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・282文字）

2022年7月 鴨池駅

さむさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩けば、市電の別路線に乗り換えることができる。バス停も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが近くにある。病院も近くにある。郵便局もある。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーの中にパン屋やクレープ、惣菜が売っている。定食屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、小さな公園が近くにある。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり、治安は良い方だと思う。歓楽街は近くになく、酔っ払いは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良く利便性も良いので住みやすい。家賃は相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴィア鴨池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 ワンルーム 南 29.67
2024年9月 4階 ワンルーム 28.78
2024年9月 4階 ワンルーム 南 29.67
2024年6月 4階 ワンルーム 南 29.67
2024年6月 4階 ワンルーム 南 29.67

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市鴨池の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡元駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ 50,000円｜5,571円/坪
4階～6階 28.78～29.67㎡｜29.37㎡ 49,666円｜5,590円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.78～29.67㎡｜29.41㎡ 49,714円｜5,587円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソフィア鴨池

    住所 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番9号
    交通 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩11分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 3
    アクセス数 402
  • 賃貸

    パーク鴨池

    パーク鴨池の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53番10号
    交通 鹿児島市電１系統 鴨池駅 徒歩1分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パ−ク鴨池 306 パ−ク鴨池 306 4.8万円
    (3,300円)    		 無 無 30.63m² ワンルーム 3階 北西
    パ−ク鴨池 506 パ−ク鴨池 506 4.9万円
    (3,300円)    		 無 無 30.63m² 1K 5階 北西
    パ−ク鴨池 806 パ−ク鴨池 806 4.95万円
    (3,300円)    		 無 無 30.63m² ワンルーム 8階 北西
    パ−ク鴨池 505 パ−ク鴨池 505 5.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 30.2m² ワンルーム 5階 北西
    パ−ク鴨池 805 パ−ク鴨池 805 5.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 30.2m² ワンルーム 8階 北西
    パ−ク鴨池 303 パ−ク鴨池 303 6.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 36.93m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    オーパス2

    住所 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53番11号
    交通 鹿児島市電１系統 鴨池駅 徒歩2分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 855
  • 賃貸

    サンパティーク鴨池

    住所 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55番7号
    交通 鹿児島市電１系統 郡元駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2521
  • 賃貸

    ラピロス鴨池

    住所 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35番14号
    交通 鹿児島市電１系統 鴨池駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 217

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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