エスポワールアビテ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1030
エスポワールアビテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩6分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立八成小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールアビテの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの下井草駅は西武新宿線を使って各停で２０分ほどで西武新宿駅に着きますが、通勤時間帯もほかの路線より混雑しておらず、通勤しやすかったです。 また、交通量の多い道路に面しているので、夜道もそこまで怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園もあり、程よく緑があります。また比較的裕福な方が多いエリアのようで、閑静な住宅街ではないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 道路に面していて、人目に付くため、その点、怪しい人の侵入はまずないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、洗濯をするにはとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは何箇所かあるので普段の買い物に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないのでよくわかりませんが、小学校はすごく近いです。クリニックも歩ける距離なのでいざという時に安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 富士見台駅
Yoroyoroさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬駅まで2駅、ラッシュ時でもそれほど混雑しない、駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ広々とした空間があり、スーパーやミスドや花屋や本屋などがあり温かい雰囲気、コンビニや金融機関や薬局も通りに揃っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りには飲食店も並び食べログ百名店のお店も数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多く敷地面積も広い、スイミングスクールもいくつかある、エレベーター完備、しっかりしたトイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはあまりない、お年寄りやファミリーが多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も都内23区内にしては高くない、家賃も同様 |
2020年8月 富士見台駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街にあり、治安が非常に良い。安心して生活ができる。
【デメ……
2018年11月 下井草駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏ですぐに住宅街になるので、住環境や子育て環境は抜群です。
新宿駅……
2018年2月 富士見台駅
4.0
【メリット】 古くからの商店や民家と新しいマンションが融合した、落ち着いた雰囲気の街です。区の文化的施設……
エスポワールアビテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.3 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 65,500円｜8,911円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 68,000円｜9,251円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 66,823円｜9,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
