ハピネスビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1049
ハピネスビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスビルの口コミ・評判
2022年6月
tomatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王井の頭線の永福町駅から近い。駅前の信号にひっかからなければ本物件まで徒歩で5分程度。永福町駅は急行が止まるので、吉祥寺や渋谷に急いで行く場合には便利。飲食店は比較的充実している。駅前にUFJ銀行、三井住友銀行の支店もある（2000年時点） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 本物件は商店街の中にあり、治安は悪くないと思う。駅から本物件までは暗い道を通る必要はなく、街灯の多い商店街を5分程度歩けばよいので、夜の帰宅でも不安を感じたことはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は大家さんが掃除をしてくれるので清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東日本大震災の時はあまり揺れず、物が落ちたりということはなかった（２階）。隣の部屋や上の部屋の音はあまり気にならない（隣の部屋の学生が大人数で騒いでいるときは別）。エアコンは住んでいるときに調子が悪くなってしまったが、大家さんに連絡したらすぐに新しいのを設置してくれた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは駅前にキッチンストア永福町店があったので、食料品の買い物には不便を感じなかった。ドラックストアは、大型店が、駅ビル中に一つ、駅の向かいに一つ。周辺には美容院と歯科医院が多い。美容室では「美容室PUUR」がお薦め。美味しいイタリアンも多く、特に「ラ・ピッコラターボラ」はピザもパスタもその他の料理も素晴らしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 永福和泉地域区民センターがあるので、遠くまで行かなくても行政手続きができた。令和3年にリニューアルした永福図書館は充実しているようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
猫村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 永福町駅まで徒歩3分、信号待ちを入れても5分で到着できます。永福町は急行も停まるため、渋谷や吉祥寺に出るのに便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 永福町駅からマンションまで明るいバス通りを歩くため、女性でも安心して帰宅できると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんがつけている防犯カメラがあるため、犯罪抑止効果があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の部屋からの音は殆ど聞こえなかったです。上階の人の足音はたまに聞こえました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅のキッチンコート（スーパー）や大勝軒、モスバーガー、マツキヨ、トモズ（ドラッグストア）などが揃っており、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
最盛期にコロナになってしまったとき、近くの内科医院にかかることができました。他にも歯科もたくさんありますが、行ったことはなかったです。 立地的には丘の上のようで、大雨でも浸水などの心配をすることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 永福町駅
たまちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に色々なお店があるし、新宿駅行きのバスがあるので気に入っています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DAISOをよく利用しています！とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんのパンがとても美味しくてたまに買います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなバリアフリー装置があるのでとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ隣にあるのでとても安心しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに美味しいご飯屋さんもあるし、とてもいいと思います |
2022年12月 永福町駅
しおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿、吉祥寺といった主要駅へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスーパーや１００均など最低限必要な買い物施設が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザの有名店や毎日行列ができるほど人気のラーメン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり災害時の避難場所や炊き出しの場所としても指定されているためいざという時安心。公園もあり遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅整備されていて綺麗。古くからの商店街があり落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いている雰囲気なので家族で住むには安心できる。 |
2019年9月 永福町駅
3.0
【メリット】 隣駅の明大前駅からは急行電車が出ているので、目的地によっては時間短縮になって非常に便利です……
2019年6月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーや、ファストフード店など、一通りのものは揃っている。また、京王の駅によくあ……
ハピネスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.18 |  |
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| 2018年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.18 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 1R | 南 | 19.18 | |
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| 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | 19.18 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.18～19.18㎡｜19.18㎡ | 58,750円｜10,126円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.18～19.18㎡｜19.18㎡ | 58,750円｜10,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
