S-フォート月寒の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩5分
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利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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S-フォート月寒の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 月寒中央駅
コッカちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅は非常に広くきれいです。電車は人も込み合わないので座って移動できるのはいいですね! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなデパートがあり食材なども問題なく購入できます。込み合っていないので、品切れになってることもありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋がきれいで、ゆっくり食事をすることができます。スタッフの方も気さくな方が多く、常連のお店を見つけやすいですよ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通量も少なく、公園なども多いのでお子様を育てるにはもってこいの地域です。 |
治安 |
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メリット | もともと静かな場所で、交番なども比較的多いので治安は抜群です! |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションなどの家賃も安く、一軒家も多くある土地なので、とても住みやすく家も購入しやすいです! |
2022年5月 月寒中央駅
ありす22さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 国道に面しており、ビル直結の駅です。出口から地上に上がり、国道側に出ると市内の路線バスはもちろん、空港までの直行バスや都市間バスが停車します。本数がとても多いので、バスの電光掲示板が都心部行きになっていれば、どれに乗っても都心部まで行き着きます。 国道とは反対の方へ出ると、市内路線バスのバスターミナルがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅に直結しているビルには、スーパー、100均、ドラッグストア•薬局、病院•クリニックが主に充実しています。 地上へ出ると、コンビニ、交番、美容院、飲食店、娯楽施設等の施設が数多くあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺だと居酒屋、焼肉屋、スープカレー、和食屋があります。 ランチとディナーの両方を営業されてるお店も多いので、お子様がいるご家庭の方でも楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ストロベリーフィールドという小規模の保育園や美晴幼稚園、月寒児童館があります。美晴幼稚園の横には平和公園があり、遊具も充実しているため、就学前後のお子様が楽しめます。 駅構内から10〜15分圏内に第一高校があります。 |
治安 |
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メリット | 全ての出口が国道に面しており、駅の近くに交番もあるので、国道沿いを通る場合は比較的安全です。 居酒屋があるものの、繁華街のように多く立ち並んではいないので、人通りが多い時間であれば夜道でも安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の空きはほとんどありません。賃貸マンションだと、駐車場付きでも10万円以下で住むことができる物件が多いです。 都心部のように栄えていないので、国道沿いでも夜〜深夜は比較的静かに過ごせます。 |
2021年11月 月寒中央駅
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【メリット】 国道沿いに面しているので地下鉄はもちろん、自動車でのアクセスも良いです。隣の駅よりも飲食店……
2019年4月 月寒中央駅
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【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケット(駅直結)、コンビニ、ドラッグストア、銀行、飲食店等様々なお店……
S-フォート月寒の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 33.27 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 31.81 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 33.27 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 32.24 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.27 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■月寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 31.81~35.02㎡|33.08㎡ | 52,500円|5,245円/坪 |
2階~2階 | 33.27~33.27㎡|33.27㎡ | 52,500円|5,217円/坪 |
3階~3階 | 32.24~32.24㎡|32.24㎡ | 56,000円|5,742円/坪 |
4階~4階 | 32.24~33.27㎡|32.61㎡ | 56,333円|5,710円/坪 |
5階~5階 | 33.27~33.27㎡|33.27㎡ | 57,000円|5,664円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.02~35.02㎡|35.02㎡ | 57,000円|5,381円/坪 |
東向き | 32.24~33.27㎡|32.78㎡ | 55,000円|5,550円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32.24~33.27㎡|32.75㎡ | 54,500円|5,501円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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