サントピア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1201
サントピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
杉並区立和田小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントピアの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄駅は丸ノ内線の中野富士見町。 丸ノ内線の支線ではあるが、車庫があるため朝は始発の電車も多く、中野坂上で乗り換えしなくても池袋まで行ける電車も出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅地。 ここ数年でマンションの建設が相次いでいて人口は増えている。 そのため、オオゼキやマルエツなどのスーパーも出来てきた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
大家さんが1階に住んでいるので何かあった時はすぐ対応してくれる。 掃除や手入れは割と行き届いている。 駐輪場あり。バイクも相談すれば可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一般的な1K、1DKの部屋。 全てフローリングでエアコンが付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ここ数年でマルエツ、オオゼキといったスーパーが出来た。 個人経営の居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
ブース記念病院、佼成病院といった総合病院が割と近い。 保育園もここ数年で増えてきている。 立正佼成会の本部があるので春は花祭りがあったり、秋もお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野富士見町駅
はらすみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅 新宿までアクセスがよく、また近くのバス停から渋谷にも行けます。 丸ノ内線の分岐線ですが、朝は隣の始発駅から銀座や東京迄の直通複数本有り、あまり混雑しないのでストレスフリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパー、コンビニは揃ってます。細かな施設はちょこちょこですが東西南北に他の駅が近く、施設は有るのでそこまで困らないかも。 大きい病院があるのも○ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに松屋があり、個人店の飲み屋やカフェはあります。 有名なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西で中野区と杉並区が別れているので、自治体で選ぶことも出来ます。 トータル的には落ち着いていて学校等も近く子育てにも向いているかと。 実際子供も不自由なくそだってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。 街全体が落ち着いてますし、生活している間、事件は起きてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや医食的なもの、治安の面と全体のバランスは良いと思います。 |
2022年8月 中野富士見町駅
さっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。 |
2021年10月 中野富士見町駅
4.0
【メリット】 東京メトロ丸ノ内線の車庫がある駅です。通勤時間帯には６両編成の直通の始発(終点)となるため……
2019年11月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 駅前にまいばすけっとやオオゼキなどのスーパーがあり、他にもドラッグストアや100均など普段……
サントピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 22.4 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～31.92㎡｜27.16㎡ | 75,000円｜9,242円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 69,000円｜10,183円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 68,000円｜10,035円/坪 |
| 4階～4階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 68,333円｜10,085円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～31.92㎡｜23.59㎡ | 70,125円｜9,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
