ソレイユガーデンの外観：外観・土地
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ソレイユガーデンの外観：外観・土地
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ソレイユガーデンの外観：外観・土地
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ソレイユガーデンのエントランス：エントランス
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ソレイユガーデンのエントランス：エントランス
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ソレイユガーデンのエントランス：ロビー
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ソレイユガーデンのその他：その他
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ソレイユガーデンのその他：部屋画像_その他
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ソレイユガーデンの室内：その他部屋・スペース
ソレイユガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／指扇駅 徒歩26分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西遊馬122-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユガーデンの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 指扇駅
たまごニキさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越や大宮に近いので乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やコンビニ、など三月する上で必要な施設が最低限あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋などの高校生などがよく利用するような店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがしっかりしていて、駅のホームや改札も使いやすいように工夫が施されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多いため人が多く主観ではあるが安全な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 発展途上なためまだ土地が安く、活断層にも被っていません。 |
2024年1月 指扇駅
ままっぴさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は指扇駅始発が出ている。 早めに並んでおけば座れる可能性がある。始発なら必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、小さな100均の必要最低限の店は揃っている。大体1箇所に纏まっているのでさっと回れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に日高屋をはじめとして焼き鳥屋、居酒屋寿司屋はある。 少し離れればラーメン屋やイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、静かな住宅街で自然も多く残っているので子育てするには良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で大きな事件なども少なく、さいたま市の中では治安は良い方だと思う。 娯楽施設もないのが逆に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が高い今、コストパフォーマンスを考えたら多少の不便さはあれど良いと思う |
2023年11月 指扇駅
ふっかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで一本で行けるためとても便利です。早朝深夜以外は通勤快速、快速のみ停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口が２つありますが、どちらにもコンビニが近くに立っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはファミリーマート、日高屋、居酒屋が2店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安はとてもいいです。お子さんが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住んでいる方が多いため、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 盛えているところからやや離れているため、家賃もリーズナブルです。 |
2021年6月 指扇駅
3.0
【メリット】 工事をして昔よりきれいになりました
東京にもすぐ行けるし川越にも一本で行けます<……
ソレイユガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 71.68 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.49 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西遊馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.24～59.49㎡｜59.36㎡ | 100,000円｜5,569円/坪 |
| 2階～2階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 100,000円｜4,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.24～71.68㎡｜63.47㎡ | 100,000円｜5,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
