フォレストグリーンの外観：外観・土地
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フォレストグリーンの外観：外観・土地
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フォレストグリーンのエントランス：エントランス
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フォレストグリーンのその他：その他
フォレストグリーンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／葛西駅 バス14分
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利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストグリーンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレストグリーンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 葛西駅
いちかさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅のある大手町まで30分かからずに行くことができ、電車の本数も多く、バスで葛西臨海公園駅まで行くこともでき、ディズニーランドにも行きやすい駅です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや八百屋さん、薬局などたくさんあり、日常生活で不便することはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんや居酒屋がたくさんあり、お弁当屋さんなどもあるのでとてもありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所は本当にたくさんあり、公園も少なくはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、安心はできます。街灯も多くあり暗いと感じることはあまりないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく各駅停車のみのため家賃がまだ安くとても良いです |
2024年2月 葛西臨海公園駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線・武蔵野線が利用できます。東京駅に一本で行けるだけではなく、途中の八丁堀駅（日比谷線）や新木場駅（有楽町線、りんかい線）で乗り換えもでき、利用しやすいと思います。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。バスを利用することで、葛西駅や小岩駅などに行くことができ、他の鉄道路線を利用することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下にショッピングセンター（エフエフ）があり、コンビニ（ファミマ）もあり、利用しやすいと思います。 駅から徒歩圏内（15分位）に、スーパー（西友、オリンピック）やドラッグストア（福太郎など）もあります。 また葛西臨海公園が徒歩３分位の所にあり、すぐに行ける所もメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファーストフード（バーガーキング、YAMBURGER）、カフェ（スタバ）、その他美味しいベーカリーやハワイ気分が楽しめるカフェもあります。また徒歩で少し歩いた所にファミレス（バーミヤンやロイヤルホスト）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に保育園も設置されています。 駅近にある葛西臨海公園は、小学生以下、都内在住・在学の中学生は入園無料で、その他大小の公園や広場もあり、子供の遊び場に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官による見回りも頻繁に行われていて、駅周辺は街灯もしっかりあるため、治安はよく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からさほど離れてはいませんが、家賃相場は23区内の中では安いと思います。 駅周辺でとりあえず生活用品を購入することもでき、葛西臨海公園をはじめ、緑がとても多く、落ち着いていて住みやすさも感じることができ、コスパもいいと思います。 |
2023年10月 葛西駅
Uuuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普段、ベビーカーを利用することが多いため、エレベーターがついており、階段やエスカレーターを使わずに利用できるので大変助かっています。改札外にもスロープがあるため便利です。駅前には大きなバスロータリーがあり、臨海方面へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下に商店街がある。スーパーも駅の周辺に充実してある。カフェやコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多くあり、種類もとても充実していると思う。居酒屋がやや多い印象だが、おいしいパン屋さんやカフェもある。ワイズマートの隣にあるつけ麺屋さんが美味しいので毎週家族で食べに行っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄博物館があり、子連れで遊べる場所が駅の近くにあるのがとても良いと思う。地下鉄博物館近くの駅前のトイレもいつも清潔なので利用しやすい。子連れが多いので、気兼ねなくレストランに入ることができるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。ファミリーで住んでる方が多いからなのか、治安はいい方だと思う。いい意味で、昼と夜とでそんなに違いがない。駅の周りには24時間営業のスーパーがいくつかあるからか、夜でも明るい方だも思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内と比べるととても安いなあと感じた。 |
2021年11月 葛西駅
4.0
【メリット】 運賃も安く、駅自体も周りに色々なお店があり充実していると思う。
宗教勧誘みたいな……
フォレストグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 54 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.44 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.44 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.44 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.44～54㎡｜53.22㎡ | 105,200円｜6,536円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 105,200円｜6,440円/坪 |
| 3階～3階 | 49.4～52.44㎡｜51.42㎡ | 105,066円｜6,759円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～54㎡｜52.45㎡ | 105,133円｜6,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
