カルチュールの外観：外観・土地
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カルチュールの外観：外観・土地
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カルチュールの外観：外観・土地
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カルチュールのエントランス：エントランス
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カルチュールのエントランス：エントランス
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カルチュールのその他：その他
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カルチュールのその他：その他
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カルチュールのその他：景色
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カルチュールのその他：部屋画像_その他
カルチュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区本天沼2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルチュールの口コミ・評判
2024年10月
ニモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
中央線荻窪駅まで徒歩20分。 荻窪駅周辺は飲食店もあり、商店街を通って帰れます。坂もないです。 ただ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
下井草駅と阿佐ヶ谷駅寄りですが、荻窪駅にも自電車で通勤できる距離。 大通りから一本入った住宅街なので、夜の騒音もそんなに気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 周辺街区との一体感があり落ち着く雰囲気があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
収納も広く、奥行きがあるのでたくさん入ります。 間取りは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにそば屋・ゲオ等のビデオ店があり、重宝しました。コンビニは少し歩けばあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 下井草の方に総合スポーツセンターがあり、早稲田通りのマラソン等、運動するにはとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 阿佐ケ谷駅
メイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・阿佐ヶ谷駅は中央線と総武線の両方が止まる。 ・北口南口ともにバスロータリーとタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・南口にパールセンターという大きな商店街があり、賑わっている。 ・パールセンターは七夕まつりが有名で、夏の風物詩になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・おしゃれな飲み屋、ファミリー向けの食事できる店など、たくさんの飲食店がある。 ・おいしいパン屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・児童館が徒歩圏に２つあり、子ども連れには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲み屋が多いので、酔っ払いは多いが、マナーが悪い客は少ない。 ・都心に近いが、住宅街の面が強いので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に近く便利だし、治安も良いので住みやすい。 |
2022年6月 阿佐ケ谷駅
クロネコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総務線と東西線利用が可能です。 平日でしたら中央線にも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。 |
2022年5月 阿佐ケ谷駅
おとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで約30分とアクセスがいい。総武線、東西線とも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もある。八百屋などの専門店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級な飲食店が多いわけではない。人気店駅周辺に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、児童館などが多い。綺麗な公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。また、酔っ払いはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、戸建てがちょうどいいバランス。 |
2020年1月 阿佐ケ谷駅
3.0
【メリット】 阿佐ケ谷駅周辺には、「阿佐ヶ谷ダイヤ街」、「ディラ阿佐ヶ谷」、「ゴールド街」として親しまれ……
カルチュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.83 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.83 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区本天沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 57,000円｜9,503円/坪 |
| 2階～2階 | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 60,000円｜10,002円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 58,200円｜9,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
