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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 東新小岩 > 新小岩駅 > 新小岩学生レジデンス

賃貸

新小岩学生レジデンス

アクセス数 ： 106
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新小岩学生レジデンスの外観
  • 新小岩学生レジデンスの外観：外観
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  • 新小岩学生レジデンスの外観：環境性能表示
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  • 新小岩学生レジデンスの外観：間取図
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  • 新小岩学生レジデンスの間取り：外観
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  • 新小岩学生レジデンスのエントランス
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賃料履歴 2024年～: 37件
平均賃料相場 76,864円
平均坪単価 ＠15,235円
平均m²単価 ＠4,609円
上位専有面積 16.55m²：20件 16.84m²：14件 18.84m²：3件
上位間取り ワンルーム：37件

新小岩学生レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩5丁目49-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2024年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

新小岩学生レジデンスの【賃貸】物件情報

新小岩学生レジデンス 405
新小岩学生レジデンス 405
賃料(管理費)
7.45万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
新小岩学生レジデンス
新小岩学生レジデンス
賃料(管理費)
7.5万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
新小岩学生レジデンス 509
新小岩学生レジデンス 509
賃料(管理費)
7.5万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
新小岩学生レジデンス 603
新小岩学生レジデンス 603
賃料(管理費)
7.5万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
新小岩学生レジデンス 910
新小岩学生レジデンス 910
賃料(管理費)
7.8万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
新小岩学生レジデンス 1204
新小岩学生レジデンス 1204
賃料(管理費)
7.8万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
西
詳細を見る
新小岩学生レジデンス 1304
新小岩学生レジデンス 1304
賃料(管理費)
7.9万円(23,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・180,000円
専有面積
16.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
13階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年5月 新小岩駅

たんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が停まる駅であり、また東京駅や新宿駅にも出やすい点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商店街（ルミエール商店街）や、その周囲に飲食店や日用品店が多い点。
飲食店の充実
5 		メリット 学生や若者向きの、居酒屋や安価なファストフード店が多い点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新小岩公園という大きな公園があり、小さな野球場も備えている点。また、駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターが完備されている点。
治安
3 		メリット 駅前や商店街であれば夜中でも人がそれなりに歩いている点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区にしては比較的安い家賃で住める点。その為か、東南アジア系の方が多く住んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2023年2月 新小岩駅

ささみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅、快速両方止まるので幅広い範囲の移動に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、美容院は多いですが質はばらつきあり。駅前で食材やチェーン店の食事などは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はあらかた揃っています。リーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターあり、北口のスカイデッキもエレベーターついているのでベビーカーの移動に支障なしです。
治安
3 		メリット 北口は問題なし、南口は夜、エリアを避ければ問題ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内、総武線沿線で快速停車駅に住むのにはコスパ最強です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2022年10月 新小岩駅

あーたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるし、千葉方面へいくのも都心へ行くのも便利です。
本数も多いです。
バスも多く走っており、江戸川区〜葛飾区など通勤にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商店街があり賑わっています。
ごはん屋さんも多くランチや飲み会にも便利です。
駅近くには大きなクリニックもあるし、イムス東京葛飾総合病院も近いため通院にも便利です。
またSEIYUやサミットなどのスーパーもあり買い物も困りません。2023年には駅ビルもできるはずなので買い物しやすいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 多国籍料理が多い。
ベトナム料理や中華、インドカレーなど色々な種類のお店が美味しいです。
美味しい食パン屋さんもあります
北口のコイズミというケーキ屋さんは美味しいです。
サミット前のお弁当屋さんはお値段も安くボリューミーで男の人はすごく好きそうだと思われます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に多機能トイレ、スロープ付きはあります。
駅自体にはエレベーター、エスカレーターあり。
治安
2 		メリット 駅前にすぐ交番があるので何かあってもすぐ駆け込める。
日中は商店街もあるため人通りもおおく、年配の方が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街などは物価が安い。スーパーもわりと安いため生活しやすい。
家賃も都心と比べると、駅から少し離れたところで選ばなければ安く過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・382文字）

2019年11月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやドラッグストア、飲食店やコンビニなどが多く買い物で不便することは無い。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新小岩学生レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 6階 ワンルーム 西 16.55
2025年2月 12階 ワンルーム 西 16.55
2024年12月 9階 ワンルーム 東 16.55
2024年12月 10階 ワンルーム 東 16.84
2024年12月 4階 ワンルーム 西 16.84

…残り32件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.55～16.84㎡｜16.69㎡ 65,500円｜12,983円/坪
4階～6階 16.55～16.84㎡｜16.69㎡ 75,000円｜14,852円/坪
7階～9階 16.55～18.84㎡｜16.86㎡ 77,136円｜15,141円/坪
10階～12階 16.55～18.84㎡｜16.81㎡ 77,700円｜15,286円/坪
13階～14階 16.55～18.84㎡｜17.06㎡ 79,800円｜15,494円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.55～16.84㎡｜16.69㎡ 79,750円｜15,792円/坪
東向き 16.55～18.84㎡｜17㎡ 76,421円｜14,883円/坪
西向き 16.55～16.84㎡｜16.67㎡ 77,031円｜15,271円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エタニコーポ

    エタニコーポの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目
    築年数 1977年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エタニコーポ エタニコーポ 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.31m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    永和第六ビル

    永和第六ビルの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目4番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩7分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    永和第六ビル 403 永和第六ビル 403 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.35m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ハイツマドレ2

    ハイツマドレ2の外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目9番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツマドレ2秋初月 202 ハイツマドレ2秋初月 202 9.5万円
    (5,000円)    		 95,000円 95,000円 44.62m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツマドレ2秋初月

    ハイツマドレ2秋初月の外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目9番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツマドレ2秋初月 202 ハイツマドレ2秋初月 202 9.5万円
    (5,000円)    		 95,000円 95,000円 44.62m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    イーストヴィレッジ

    住所 東京都葛飾区東新小岩5丁目12番17号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1931

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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