ソルクレスト高円寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1317
ソルクレスト高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立馬橋小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルクレスト高円寺の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
高円寺駅から徒歩8～9分。近くにビックAのスーパーマーケット有り。高円寺商店街があります。 JR中央線で新宿まで近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高架下を通れば雨の日も濡れる事が少なかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもおしゃれです。掃除もよく行き届いてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良かったです。天井が斜めになってました。古い有線が取り付けられていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近くまで行くと商店街があるのでたくさんの飲食店から居酒屋まであります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内で病院もありますし、すぐ近くに有名な学校がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高円寺駅
メタルスライムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが多く、赤羽駅まで行ける。 東京や新宿まで行きやすい。 個性的なファッションの人も多く、寛容的な雰囲気で落ち着く。音楽も楽しめる。駅前で演奏をしている人がいて活気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 物価が安く、商店街がありとても便利。純情商店街には個性的な店があり飽きない。お弁当、お惣菜が美味しい。古着屋が多く、特にJacob's Ladderというお店は良質な古着が多い。高円寺病院など病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安めの和洋中、カフェ、居酒屋が多くゆったり出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は賑やかだけど、少し離れれば静かなので落ち着いて過ごせる。子育て支援が充実している。待機児童が5年連続０らしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発見数自体は少ないらしい。駅周辺は夜でも明るく人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く、6つの商店街があり何でも揃っているので電車に乗って買い物しに行かなくても済む。新宿まで7分で行ける。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅の直ぐ近くにパールセンターというアーケード商店街やスーパーもあり、とても暮らしやすいです……
2022年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 高円寺は商店街に囲まれた街で、全部で10個ほど商店街があります。駅前からたくさんのお店が立……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商店街・飲み屋街・ゲームセンター・スーパー『SEIYU』など、遊びや生活に困らない……
ソルクレスト高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46.8 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.12 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.85 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 31.82 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46.8 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.12～47.85㎡｜36.52㎡ | 96,750円｜8,747円/坪 |
| 2階～2階 | 46.8～47.85㎡｜47.4㎡ | 129,428円｜9,029円/坪 |
| 3階～3階 | 31.82～40.82㎡｜38.57㎡ | 103,250円｜8,854円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.12～47.85㎡｜38.62㎡ | 102,692円｜8,768円/坪 |
| 東向き | 31.82～47.85㎡｜40.03㎡ | 107,400円｜8,877円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.82～46.8㎡｜44.4㎡ | 121,600円｜9,041円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
