来宮マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
126
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
来宮マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／来宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／熱海駅 徒歩19分
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利用可能路線
『来宮駅』 JR伊東線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市水口町5-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
熱海市立第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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来宮マンションの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で利用しやすく、交通に便利な駅です通いやすい、とても住み心地がよい。コンビニなどたくさんある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】とても使いやすい場所です。いつも利用しています。治安がとても良くて、学生が住みやすい場所だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】駅近で生活する上でとても便利です。住むなら熱海駅が、おすすめです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】賑やかな場所で、治安がとても良いです。治安がとてもよいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 熱海駅
hiroさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首都圏へのアクセスの良さ: 東海道新幹線を利用すれば、東京駅まで約45分で到達可能です。 これにより、都内への通勤や観光が容易になります。 在来線の利便性: 東海道本線や伊東線が利用でき、乗り換えなしで各地へ移動できます。 また、普通列車のグリーン車を利用すれば、快適な移動が可能です。 市内交通の充実: 熱海市内では路線バスが頻繁に運行されており、移動が便利です。 特に坂が多い地域性を考慮すると、バスの存在は重要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物環境の充実: 駅ビル「ラスカ熱海」には、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが入っており、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光に特化しているため多種多様な飲食店が存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海や山が近く、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。例えば、熱海サンビーチや姫の沢公園など、家族で楽しめるスポットが多数存在します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 熱海市では、防災体制の強化や防犯まちづくりの推進が行われており、地域の安全性向上に努めています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 熱海市は一時期人口減少の影響もあり、築年数のある中古住宅やマンションが比較的安価で手に入るケースがあります。リノベーションすれば費用対効果の高い暮らしも可能です |
2022年10月 熱海駅
マリアさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地で温泉街なので駅を降りたところからそんな雰囲気が漂う街並みです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品がそろうスーパーもあり、普段の生活に不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんやおしゃれなカフェなど穴場的スポットも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海と山に囲まれており、美術館なども多くていいのではないでしょうか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はほぼほぼないのでそのあたりは安心かな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地場の魚屋さんなど安くて量も多くていいと思います。 |
2022年2月 熱海駅
5.0
【メリット】 駅周辺の施設がたくさんあって、充実しています。
観光地もたくさんあり、友人とよく……
2021年10月 熱海駅
4.0
【メリット】 新幹線のホームもあるので、東伊豆に旅行に行くのに便利な駅です。よい意味で昔ながらの雰囲気を……
来宮マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熱海市ランキング
 位(165物件中) |
熱海市水口町ランキング
位(11物件中) |
来宮駅ランキング
位(43物件中) |
来宮マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 3K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 53.28㎡ | 3㎡ | 650万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 21,100円 396円 |
4,500円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■来宮マンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■熱海市水口町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 650万円｜40万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 650万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
