ジーメゾン伏見エルデの外観
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ジーメゾン伏見エルデの外観
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ジーメゾン伏見エルデの外観
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ジーメゾン伏見エルデの外観
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ジーメゾン伏見エルデの外観
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ジーメゾン伏見エルデのエントランス
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ジーメゾン伏見エルデのその他
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ジーメゾン伏見エルデのその他
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ジーメゾン伏見エルデのその他
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ジーメゾン伏見エルデのその他：エアコン
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ジーメゾン伏見エルデのその他：リモコン
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ジーメゾン伏見エルデのその他：給湯器リモコン
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ジーメゾン伏見エルデのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,573円 |
| 平均m²単価 | ＠2,291円 |
| 上位専有面積 | 30.5m²：3件 30.03m²：3件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
ジーメゾン伏見エルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／中書島駅 徒歩12分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩26分
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利用可能路線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジーメゾン伏見エルデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 桃山御陵前駅
おかよんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は小さいですが、エレベーターもあります。改札口は地下になりますが、隣接商業施設のエレベーターで地下まで降りる事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ眼の前が大手筋商店街です。 ドトール、ベローチェ、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガーや個人の商店やカナート、フレスコ、イオンなどのスーパー、サンドラやオーエスなどのドラッグストアーもあります。パン屋お菓子屋もあるので、お土産を選ぶのも便利ですね。ドコモ、au、ソフトバンク、楽天モバイルもあります。内科、外科、歯科、耳鼻科、皮膚科や救急の桃山総合病院や調剤薬局も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、唐揚げ屋、惣菜屋ラーメン屋など日々の生活に直結しています。カルディやジュヴァンセル、鼓月、甘春堂などはお遣い物にも便利です。ランチに使えるお店も、夜はお酒の呑めるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校〜高校まで比較的近くに公立があります。学習塾も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大手筋商店街は治安は良いと思います。商店街から南北に何筋かの小さい道路にも街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には便利です。また、お店も多いので価格も比較して購入することができます。物価は安い方だと思います。 |
2022年2月 中書島駅
5.0
【メリット】 中にアンスリーというコンビニがあります。近くに駐輪場も沢山あるので自転車置き場には困りませ……
2019年4月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 近鉄だけではなく京阪やJRの駅も近くにあることがメリットです。京都だけではなく大阪や奈良に……
2018年2月 中書島駅
3.0
【メリット】 京阪線の中書島駅には主に中書島の公共施設である体育館やプールの利用者が下りる駅で非常に駅か……
ジーメゾン伏見エルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.5 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.03 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.03 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区横大路下三栖山殿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～30.5㎡｜30.26㎡ | 69,000円｜7,538円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30～30.5㎡｜30.17㎡ | 70,000円｜7,669円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.5㎡｜30.14㎡ | 69,000円｜7,569円/坪 |
| 東向き | 30.03～30.5㎡｜30.34㎡ | 70,000円｜7,627円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
