アドバンス難波南ノエルのリビング/ダイニング：アドバンス難波南ノエル 外観
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アドバンス難波南ノエルのリビング/ダイニング：アドバンス難波南ノエル 外観
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アドバンス難波南ノエルのリビング/ダイニング：アドバンス難波南ノエル 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観
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アドバンス難波南ノエルの外観
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アドバンス難波南ノエルの外観
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アドバンス難波南ノエルの外観
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アドバンス難波南ノエルの外観
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アドバンス難波南ノエルの外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
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アドバンス難波南ノエルの外観：アドバンス難波南 外観
アドバンス難波南ノエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩8分
南海本線／難波駅 徒歩16分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
84戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス難波南ノエルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 恵美須町駅
ちゃさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線なので、乗っていると途中から阪急へと自動的に切り替わり、京都方面へ行くには割と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋でんでんタウンの中にあり、個人経営の電気屋さんやオタク系のショップが多数集まる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店自体はかなり多くある。難波や新世界にもほど近く、昔からある有名なお店もけっこう多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレやエレベーターがある。繁華街を2、3本裏に入ると実は公園や学校などもまあまあある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、駅を出るとすぐアーケード街なので夜でも街は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安く食べられるファストフードのお店がたくさんある。 |
2023年11月 難波駅
ぺぇやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線や鉄道が走っている為とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店など豊富なので困ることがほぼないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで話題の店から老舗まで幅広い飲食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子どもを連れての移動は人がたくさんいるのだ難しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は賑わっており、安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利がいい場所ということはとても強いとおもう。 |
2022年2月 難波駅
5.0
【メリット】 大阪府のど真ん中なので、交通の便利さは言わずもがな素晴らしい。繁華街も近くにあるが、心斎橋……
2021年11月 難波駅
4.0
【メリット】 南海線、JR線、地下鉄御堂筋線などさまざまな線に乗り換え可能です。百貨店や電気屋さん、雑貨……
アドバンス難波南ノエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 21.65 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 25.54 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 25.54 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 24.12 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 22.83 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.32～25.54㎡｜23.9㎡ | 65,000円｜9,020円/坪 |
| 4階～6階 | 21.65～25.54㎡｜24.02㎡ | 64,400円｜8,871円/坪 |
| 7階～9階 | 21.65～24.12㎡｜22.47㎡ | 61,533円｜9,065円/坪 |
| 10階～12階 | 21.65～25.54㎡｜24.39㎡ | 68,046円｜9,226円/坪 |
| 13階～15階 | 20.32～25.54㎡｜24.22㎡ | 68,600円｜9,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.32～25.54㎡｜23.43㎡ | 64,900円｜9,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.32～25.54㎡｜24.13㎡ | 65,877円｜9,033円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
