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賃貸

エスプレイス大阪城サウスコンフォート

アクセス数 ： 213
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エスプレイス大阪城サウスコンフォートの外観
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賃料履歴 2024年～: 54件
平均賃料相場 59,946円
平均坪単価 ＠8,664円
平均m²単価 ＠2,621円
上位専有面積 23.49m²：26件 25.11m²：20件 25.1m²：4件
上位間取り 1K：54件

エスプレイス大阪城サウスコンフォートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／今里駅 徒歩7分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区玉津2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    112戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスプレイス大阪城サウスコンフォートの【賃貸】物件情報

エスプレイス大阪城サウスコンフォート
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
賃料(管理費)
5.65万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
賃料(管理費)
5.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
賃料(管理費)
5.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
エスプレイス大阪城サウスコンフォート
賃料(管理費)
6.03万円(6,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 玉造駅

夢斗さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改装されて飲食店がたくさんある近くに商店街があり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近い好きな飲食店がありホームセンターにちかい
飲食店の充実
5 		メリット あちこちに飲食店があり、よく行っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり上り下りが楽でいいと思う
治安
5 		メリット 特に変な人は見ない。駅も新しくなり綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 優しい人が、多く暮らしやすいと、思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年6月 玉造駅

ymmさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと、地下鉄が両方利用できる。
JR大阪駅や、御堂筋線心斎橋駅に乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店、病院など、生活において必要なものが充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。
朝、昼、夜、すべての時間帯でいろんなお店が利用できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがある。
電車に乗るときの段差が少ない。
治安
5 		メリット 夜でも人がわりといるので、危なくはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するのにも、都心へのアクセスにも便利な駅だと、思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2021年10月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たまぞうキッチンに、マクド、うどん屋、持ち帰り寿司などあり、テーブル席も充実。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2019年9月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで電車で１５分で行くことが可能である。また、飲食店も多く様々なジャンルを楽し無事が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスプレイス大阪城サウスコンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 15階 1K 東 25.11
2025年1月 15階 1K 東 23.49
2025年1月 4階 1K 東 23.49
2025年1月 6階 1K 東 23.49
2024年12月 7階 1K 23.49

…残り49件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区玉津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.49～25.11㎡｜23.76㎡ 57,866円｜8,056円/坪
4階～6階 23.4～25.11㎡｜24.19㎡ 59,012円｜8,073円/坪
7階～9階 23.49～27.84㎡｜24.98㎡ 60,250円｜8,014円/坪
10階～12階 23.4～25.11㎡｜24.37㎡ 60,350円｜8,196円/坪
13階～15階 23.49～25.11㎡｜24.3㎡ 62,212円｜8,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.4～27.84㎡｜24.28㎡ 59,946円｜8,171円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プロスペール玉津

    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目5番11号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1597
  • 賃貸

    グランパシフィック玉造

    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩7分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 75
  • 賃貸

    アルム3

    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4番1号
    交通 大阪メトロ今里筋線 今里駅 徒歩8分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 437
  • 賃貸

    Luxe大阪城南

    Luxe大阪城南の外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目13番39号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩10分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe大阪城南 414 Luxe大阪城南 414 6.08万円
    (6,200円)    		 無 無 23m² 1K 13階 北
    Luxe大阪城南 211 Luxe大阪城南 211 6.08万円
    (6,200円)    		 無 無 23.09m² 1K 2階 北
    Luxe大阪城南 Luxe大阪城南 6.08万円
    (6,200円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    Luxe大阪城南 Luxe大阪城南 6.08万円
    (6,200円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南東
    Luxe大阪城南 Luxe大阪城南 6.18万円
    (6,200円)    		 無 無 23m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    ビッグシャイン今里

    ビッグシャイン今里の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16番20号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビックシャイン今里 ビックシャイン今里 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31.88m² 1DK 2階 西
    ビッグシャイン今里 ビッグシャイン今里 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 31.88m² 1DK 6階 南西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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