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賃貸

プリティーメゾン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1118
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賃料履歴 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 68,789円
平均坪単価 ＠11,613円
平均m²単価 ＠3,513円
上位専有面積 19.87m²：18件 19.45m²：1件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：4件

プリティーメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／浜田山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区浜田山4丁目18-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立浜田山小学校

  • 中学校区域

    杉並区立高井戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリティーメゾンの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・商業施設は大きなものはないが生活における基本的なものは全て揃っている。（西友・サミット・ドトール・TSUTAYA・スターバックス・マクドナルドなど）吉祥寺・渋谷・下北沢にすぐ行けるので買い物のアクセスも良い。
・井の頭線の急行待ち合わせ駅手前のため、朝の電車で吸われることも多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・ファミリー層と単身者のバランスが良く、治安はかなり良い。そのため夜もかなり静か
・学校や保育園・福祉施設が近いため安全な印象もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・外観は古いが白くてかわいらしい
・駐輪場がある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・日当たりがとても良い
・リノベーションされているため外観に対して内装は綺麗
・クローゼット・ロフトが広いため収納機能が良い
・天井高め
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・スーパー・コンビニ・TSUTAYA・スターバックス・マクドナルドなどが近いため飲食店には困らない
・商店街も近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校・高校がすぐ近くにある
・隣に保育園・福祉施設がある
・クリニックモールという病院がまとまった医療施設がすぐ近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 浜田山駅

Ray Doshidaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りにお店があって飽きない駅です。
住宅街なので治安もいいですね
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんお店があるので隣の西永福から食べに行く時もある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から市店までいろんな美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くに中学校も小学校もあるのでたくさんの子どもが通っている
治安
5 		メリット マンション街があるので治安はとてもいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット チェーン店がたくさんあるのでコストパフォーマンスはとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年1月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 人気の高い井の頭線沿線です。
駅周辺はひじょうに活気があります。商店街からはBG……

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（残り322文字）

2020年8月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に店舗が多く駅からのアクセスも良い。また、街灯などもあるため明るい。

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（残り97文字）

2020年8月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで乗り換えなしで15分程度で行ける利便性と、古くからの住宅街であるが故の治安の良さが……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリティーメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 ワンルーム 南 19.87
2024年9月 2階 1K 南 19.87
2023年11月 2階 1K 南 19.87
2023年9月 2階 1K 19.87
2023年7月 2階 1K 南 19.87

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区浜田山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■浜田山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.45～19.87㎡｜19.78㎡ 65,200円｜10,895円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 70,071円｜11,658円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.45～19.87㎡｜19.84㎡ 68,789円｜11,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リーブル浜田山

    住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 667
  • 賃貸

    シグナス浜田山

    シグナス浜田山の外観
    住所 東京都杉並区浜田山4丁目18番9号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シグナス浜田山 102 シグナス浜田山 102 5万円
    (2,000円)    		 無 無 18.7m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ヴィレッジコア

    ヴィレッジコアの外観
    住所 東京都杉並区浜田山4丁目19番15号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジコア 101 ヴィレッジコア 101 5.6万円
    (-円)    		 無 無 19.05m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フェリシア

    フェリシアの外観
    住所 東京都杉並区成田西2丁目14番5号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシア 101 フェリシア 101 7.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 20.54m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エリ荘西

    住所 東京都杉並区成田西2丁目14番4号
    交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 481

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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