ルミエール西荻の外観
-
ルミエール西荻のエントランス
-
ルミエール西荻のその他
-
ルミエール西荻のその他
ルミエール西荻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩1分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩25分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目1-7 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
杉並区立桃井第三小学校
-
中学校区域
杉並区立荻窪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ルミエール西荻」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ルミエール西荻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルミエール西荻や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール西荻の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルミエール西荻の口コミ・評判
2023年5月
kinomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
駅徒歩１分なのでものすごく利便性がよいです。近隣には複数のスーパーがあり、そのほか紀伊国屋やカルディなど続々と新しいお店も入り、買い物にとても便利です。隣は吉祥寺と荻窪で、徒歩でも行けますし、ものすごく便利だと思います。 作家さんやアーティストの方も多いため、雑貨店なども充実していて日常が楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅前に交番もあり、商店街は活気ががるので、治安の悪さはまったく感じません。 マンションはオートロックなので問題ないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックなので問題ないです。住んでいる住民の方々も個性あふれるかたが多く、変な人はいません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋タイプはさまざまあるので選べると思います。家賃もさまざまです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | おしゃれなカフェや飲食店、アジア系、イタリアンなどなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 騒音と利便性のどちらを取るかだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三鷹台駅
おおかみさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まわりは静かで、住み心地が良い。 休みの日は吉祥寺や、渋谷まですぐに出ることができメリハリがついた生活を送ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にクリニック、薬局、飲み屋、コンビニ、オリジン弁当等があり、帰りがけに立ちよって足りないものを買い足すことができる。 小さな店が多く、閉店間際だと半額でサンドイッチが売っていたりするところもあります！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個性的な店が多く、焼き鳥、おしゃれなバル等があります。 オリジン弁当もあるので、買って家で食べるといったことも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や、保育園、公園が多く、駅前には小児科もあるため子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで酔っぱらって騒いでいる人もほぼみません。 駅前の飲み屋で静かに飲んでいる人が多いかも。 交番もポツポツ設置されておりあんしんです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパーや薬局が多く、暮らしやすいです。 しいて言うなら大きい電気屋さんとかあると素敵なのですが。 |
2023年1月 西荻窪駅
よゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や吉祥寺からも近く何かと買い物利便性なども良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物など駅周辺困ることもなく非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は有名店なども多く飲食などはバラエティに富んでおり非常に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | しいて言うならば駅周辺買い物などは便利なことを良い点と考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | しいて言うならば駅周辺は人通りが多いため人の目が届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は利便性も良く高級感も発達しており非常に便利な部分はコスト的に考えても考える余地がある。 |
2020年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 まず、24時間営業のスーパーが駅と隣接してある。さらに有名な飲食店も数多くあり、大手の銀行……
2019年9月 井の頭公園駅
5.0
【メリット】 都立井の頭恩賜公園が隣接しており、付近は高級住宅街が広がる閑静な住宅街。隣駅の吉祥寺は常に……
ルミエール西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 20 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 27.02 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 23.7 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区西荻北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.08～25㎡｜22.24㎡ | 64,000円｜9,601円/坪 |
| 3階～4階 | 20～27.02㎡｜22.88㎡ | 65,200円｜9,467円/坪 |
| 5階～5階 | 23.7～29㎡｜25.52㎡ | 69,833円｜9,109円/坪 |
| 6階～6階 | 26～26㎡｜26㎡ | 72,000円｜9,154円/坪 |
| 7階～7階 | 88.05～88.05㎡｜88.05㎡ | 210,000円｜7,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27.02㎡｜23.24㎡ | 66,105円｜9,439円/坪 |
| 東向き | 17.08～88.05㎡｜32.65㎡ | 85,857円｜9,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 72,000円｜9,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
