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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 花園 > 小樽駅 > Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ

賃貸

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観
Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの外観

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賃料履歴	2024年～: 14件
平均賃料相場	43,500円
平均坪単価	＠3,330円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	41.7m²：11件 41.72m²：3件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅徒歩12分
JR函館本線／南小樽駅徒歩18分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
『南小樽駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市花園2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
1986年3月
総戸数
33戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの【賃貸】物件情報

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ（エムズフラッツ） 702

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.72m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ（エムズフラッツ） 203

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.7m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ（エムズフラッツ） 503

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.7m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ（エムズフラッツ） 602

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.7m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ（エムズフラッツ） 402

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.7m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳ（エムズフラッツ） 803

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.72m²

間取り: 2DK

所在階: 8階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月小樽駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小樽から新千歳空港まで快速で移動できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	有名な北一ガラスがあるので、贈り物で使えます。
飲食店の充実	5	メリット	選ばず色んなジャンルがあります。シーフードがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	札幌駅や新千歳空港へすぐに行ける快速がある小樽駅があります。
治安	3	メリット	人が多いので、活気はあります。駅は、綺麗です。
コストパフォーマンス	2	メリット	アクセスのしやすさでいうと大変利便性がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2024年1月小樽駅

RYOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅（函館本線が多い）からのアクセスがとてもよい。タクシー乗り場も広めにとっており、バス乗り場も広めである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近にも商圏エリアが集中しているため、買い物も楽しめる。長崎屋、商店街、コンビニ、ルタオの支店などなど多数。小樽名物のガラスをあしらったところが駅内にあるのもとてもおしゃれである。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にバーガーキングがあったり、駅近くに中華料理店などがある。このためちょっとしたランチにも向いている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレもあり、十分に子供連れの方でも使いやすい環境はある。少し歩いた付近にある運河付近では夏場はお祭りをよくやっているようだ。
治安	5	メリット	比較的綺麗ではないかと思う。交番も駅近くにあるため安心感は強い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街側からは少し歩くものの、アパートは比較的手ごろな値段のところにある傾向にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2021年10月小樽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅から快速で30分。本数も多く快適です。小樽駅付近は飲食店や観光地と近く年中楽しめます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

2021年5月小樽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から坂を真っすぐ降りると観光地に着く。
坂を下りている途中にも観光向けのお店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｍ’ｓＦＬＡＴＳの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	7階	2DK	41.72
2024年11月	6階	2DK	41.7
2024年11月	5階	2DK	41.7
2024年11月	4階	2DK	41.7
2024年11月	2階	2DK	41.7
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市花園の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場南小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市花園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.7～41.7㎡｜41.7㎡	42,000円｜3,330円/坪
3階～4階	41.7～41.7㎡｜41.7㎡	42,750円｜3,390円/坪
5階～6階	41.7～41.7㎡｜41.7㎡	42,000円｜3,330円/坪
7階～7階	41.72～41.72㎡｜41.72㎡	42,000円｜3,328円/坪
8階～8階	41.7～41.72㎡｜41.71㎡	51,000円｜4,042円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.7～41.72㎡｜41.7㎡	43,142円｜3,421円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・パル

住所	北海道小樽市緑1丁目2番18号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・パル 205	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	24.75m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ大正庵

住所	北海道小樽市花園4丁目6番16号
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩14分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ大正庵II 301	3.5万円 (-円)	無	無	16.24m²	ワンルーム	3階	南西

	ハイツ大正庵II 401	4万円 (-円)	無	1ヶ月	16.24m²	ワンルーム	4階	南西

全件を表示する

賃貸

クローバーハイツ

住所	北海道小樽市花園4丁目15番8号
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩10分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クローバーハイツ 101	4.3万円 (-円)	無	1ヶ月	29.92m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

コーポホリグチ

住所	北海道小樽市花園3丁目6番11号
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	644

賃貸

レオパレスラカーサデルソル

住所	北海道小樽市花園3丁目13番4号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩17分
築年数	2010年4月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスラ　カーサデルソル 102	5.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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