ヴィバス久幸の外観
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ヴィバス久幸のその他
ヴィバス久幸の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田1丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
杉並区立和田小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年6月 新中野駅
たらばがにさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にすぐ出れるので便利です。中野坂上で大江戸線、中野に歩けばさらにたくさんの沿線に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、100均、コンビニなど生活に便利な店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあります。ファストフードやファミレスもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園も学校もありました。環境としては普通くらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。夜もうるさいと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な分少し高く感じます。でもやはり環境としては十分なコスパです。 |
2022年1月 新中野駅
5.0
【メリット】 新宿からも近く、少し歩けば中野や高円寺にも行ける便利な駅です。銀行やコンビニも充実していて……
2021年10月 新中野駅
4.0
【メリット】 新中野駅の周辺は案外さっぱりとした街です。大規模なショッピングセンター等はなく、小さな飲食……
2019年1月 新中野駅
3.0
【メリット】 駅前に小さな商店街があるので生活用品を揃えられるスーパーや薬局、コンビニ等は揃っています。……
ヴィバス久幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.48 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.48 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.48 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20.48 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.48 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.48～21.45㎡｜20.61㎡ | 65,000円｜10,425円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.45㎡｜20.6㎡ | 64,166円｜10,298円/坪 |
| 3階～3階 | 20～50㎡｜32.28㎡ | 85,866円｜9,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～50㎡｜25.75㎡ | 73,911円｜9,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
