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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 葛西駅 > プレスタンテ中葛西II

賃貸

プレスタンテ中葛西II

アクセス数 ： 58
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プレスタンテ中葛西IIの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 167,200円
平均坪単価 ＠10,263円
平均m²単価 ＠3,105円
上位専有面積 71.98m²：1件 70.14m²：1件 44.92m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2SLDK：2件

プレスタンテ中葛西IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西3丁目25-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

プレスタンテ中葛西IIの【賃貸】物件情報

プレスタンテ中葛西II 00205
プレスタンテ中葛西II 00205
賃料(管理費)
15.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.32m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 葛西駅

いんきさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車の本数が多い、改札が2箇所にあるのもいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅下に飲食店があるのは結構いいと思うよ。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多いので仕事から帰ってきて利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 値段の安い商品を取り扱う店が多いのでいい
治安
2 		メリット 治安が悪いからこそパジャマで出ても恥ずかしくない
コストパフォーマンス
3 		メリット 居酒屋もスーパーも飲食店も安い店が多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・154文字）

2024年1月 葛西駅

インさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手町まで乗り換え無しの通常17分の好立地
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはどの方向にもまいばすけっとがあり、24時間の大型店のマルエツもある
飲食店の充実
4 		メリット 汁なしラーメンのからしや、中華そばのちばきや等有名ラーメン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都内とは思えないほど大きな公園が多く、徒歩圏内に葛西臨海公園もある
治安
5 		メリット 10年以上住んでいるが、怖い思いをした事がない。駅前が繁華街だが交番がるので問題ないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心まで20分以内なのに、家賃相場は千葉県並みで高コスパ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年2月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りが栄えていて、都心に行くにも都外に行くにも便利です。改札が多いため、利用する人数も……

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（残り156文字）

2021年12月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ側に日本最大級の駐輪場がある。東京駅、大手町など都心に20分程度で通え、隣の県の千……

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（残り161文字）

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プレスタンテ中葛西IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2SLDK 南 70.14
2024年11月 4階 1LDK 西 44.32
2024年8月 2階 1LDK 西 44.92
2024年6月 1階 2SLDK 南 71.98
2024年6月 3階 1LDK 西 41.28
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ 195,000円｜8,956円/坪
2階～2階 44.92～44.92㎡｜44.92㎡ 139,000円｜10,229円/坪
3階～3階 41.28～70.14㎡｜55.71㎡ 176,000円｜10,470円/坪
4階～4階 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ 150,000円｜11,188円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.14～71.98㎡｜71.06㎡ 207,500円｜9,663円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.28～44.92㎡｜43.5㎡ 140,333円｜10,663円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    ポエニクス中葛西

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目27番4号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 673
  • 賃貸

    セレサ陽栄葛西

    セレサ陽栄葛西の外観
    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目27番12号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレサ陽栄葛西 1001 セレサ陽栄葛西 1001 18.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.88m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    ウィングス葛西

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目27番18号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1466
  • 賃貸

    センチュリーアライ

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目27番26号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 405
  • 賃貸

    Humanハイム中葛西

    Humanハイム中葛西の外観
    住所 東京都江戸川区中葛西2丁目27番14号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈｕｍａｎハイム中葛西 502 Ｈｕｍａｎハイム中葛西 502 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 31.05m² 1K 5階 北西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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プラウドタワー亀戸クロス

  • 口コミ204件
  • アクセス数30109
プラウドタワー亀戸クロス
住所 東京都江東区亀戸6丁目31番1号(地番)
交通 亀戸駅 徒歩2分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年1月
階建 地下2階付25階建
総戸数 934戸
平均賃料 300,909円
坪賃料 17,990円

スカイズタワー＆ガーデン

  • 口コミ270件
  • アクセス数67259
スカイズタワー＆ガーデン
住所 東京都江東区豊洲6丁目2番31号(地番)
交通 新豊洲駅 徒歩5分
市場前駅 徒歩9分
豊洲駅 徒歩12分
東京駅 バス25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年8月
階建 地下2階付44階建
総戸数 1110戸
平均賃料 275,105円
坪賃料 15,471円

パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • 口コミ176件
  • アクセス数43988
パークホームズ豊洲ザレジデンス
住所 東京都江東区豊洲5丁目6番3号(地番)
交通 豊洲駅 徒歩5分
東京駅 バス19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年11月
階建 地下1階付22階建
総戸数 695戸
平均賃料 278,550円
坪賃料 15,732円
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